Недвижимость и строительство

Как быстро и дорого продать «проблемную» квартиру

21 апреля 08:30
2437

Традиционно квартиры на первых этажах считаются неликвидными, из-за чего собственникам приходится снижать цену по сравнению с аналогичными вариантами. Однако существует несколько приёмов, которые позволят выгодно продать такое жильё.

Многие причины, из-за которых квартиры на первых этажах низко ценятся, являются стереотипами. Например, считается, что из-за близости к подвалу в квартире будет постоянно влажно. Также существуют страшилки о проникновении в жилище на первом этаже грызунов и тараканов, считают эксперты «БКН.ру».

Однако далеко не все хозяева квартир на первом этаже сталкиваются с данной проблемой. Если в доме исправно производят все работы по замене коммуникаций в подвале или дом и вовсе является новым, то никакой влажности не будет.

Что касается, грызунов и тараканов, так это всё зависит от систематической дезинфекции подвала. Если она не проводится, то мыши и тараканы могут завестись и на других этажах даже на восьмом и на 15-ом, так как для своих «путешествий» они обычно используют мусоропровод.

С другими проблемами разобраться также легко. От грабителей помогут решетки на всех окнах, от любопытных глаз — легкие жалюзи с хорошей светопроницаемостью. А если ваша квартира находится в доме, где нет лифта, то она будет выглядеть наиболее выигрышным вариантом для большого количества категорий покупателей: пожилых людей, людей с ограниченными физическими возможностями, семей с маленькими детьми.

Кроме того, иногда покупатель хочет сделать из квартиры офис или магазин. Для этого чаще всего покупают большие квартиры на первом этаже в районах с развитой инфраструктурой. В принципе, и сам продавец может заняться переводом квартиры на первом этаже в нежилой фонд. Но этот процесс будет непрост и продлится несколько месяцев.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

ВСЕ НОВОСТИ