Жилфонд, агентство недвижимости

Жилфонд готов к встрече Нового года, но вместе с тем в нашей теплой атмосфере расцветают цветы. В нашем офисе встречаются не только зима и лето, но и желания клиентов с нашими возможностями. В результате рождается сделка, которая приводит к ожидаемому отличному результату. Приходите к нам, и пусть ваши желания сбудутся!

По интересующим вопросам пишите в директ, звоните 357-357 и приходите в наш офис на пр-кт Ленина, 85.
Работаем с пн.-пт. 9:00 до 19:00, в сб. 10:00 до 15:00
⠀
Вопросы
⠀
http://gilfond.com/ - вся недвижимость нашего города
⠀
#ВашЖилфондКемерово #Кемеровскаяобласть #Кемерово#недвижимостькемерово#купитьквартиру #продатьквартиру #аренда #электроннаярегистрация #ипотека #сделка #дом #земельныйучастокпродать #юристпонедвижимости
#перепланировка #какузаконить
#материнскийкапитал #брачныйдоговор #договоркуплипродажи #брак #дарение #выделениедолей #кемеровскийгородскойокруг

С первым днём зимы! Сегодня на улице лёгкий морозец, солнце и искрящийся снег. Все в ожидании приближающегося Нового года. А мы в предпраздничном настроении ждём вас в нашем офисе, чтобы успеть исполнить ваши желания к Новому году! Приходите к нам скорей,
приводите всех друзей!
Мы вас видеть будем рады.
С нами в жизни веселей!

По интересующим вопросам пишите в директ, звоните 357-357 и приходите в наш офис на пр-кт Ленина, 85.
Работаем с пн.-пт. 9:00 до 19:00, в сб. 10:00 до 15:00
⠀
Вопросы
⠀
http://gilfond.com/ - вся недвижимость нашего города
⠀
#ВашЖилфондКемерово #Кемеровскаяобласть #Кемерово#недвижимостькемерово#купитьквартиру #продатьквартиру #аренда #электроннаярегистрация #ипотека #сделка #дом #земельныйучастокпродать #юристпонедвижимости
#перепланировка #какузаконить
#материнскийкапитал #брачныйдоговор #договоркуплипродажи #брак #дарение #выделениедолей #кемеровскийгородскойокруг

Добрый день, друзья и коллеги!
На связи @gilfond.kemerovo!
⠀
Сегодня праздник нашего города Кемерово! Касается всех жителей и гостей нашего города: улыбайтесь, отдыхайте и будьте добрее!
⠀
В связи с эпидемией коронавируса большинство мероприятий мы сможем увидеть только в онлайн режиме. Например, мастер-классы и тренировки в онлайн режиме по "Эстафетному бегу", "Пилатесу", "Футболу" и прочему. На уличных экранах и уличном радио можно будет услышать концерты школ, театров, досуговых учреждений.
⠀
Также с 12:00 до 14:00 каждый кемеровчане сможет принять участие во всероссийской акции - исполнить гимн РФ.
И одно из новшеств в нашем городе и на что точно стоит посомтреть - это "Мэппинг в День России"
⠀
Теперь немного подробнее: это видеопроекция на объемный объект с учетом его геометрии и размещения в пространстве, что даёт возможность, например, архитекторам, придать проектам динамичности и красок (пример вы можете увидеть в карусели)
⠀
Яндекс.Погода обещает до +28*! После долгой прохлады такая температура точно к месту
⠀
Желаем продуктивных выходных! Хорошо отдохнуть и набраться сил
⠀
Вопросы
⠀
http://gilfond.com/ - вся недвижимость нашего города
⠀
#ВашЖилфондКемерово #Кемеровскаяобласть #Кемерово# недвижимостькемерово #купитьквартиру #продатьквартиру #аренда #электроннаярегистрация #ипотека #сделка #дом #земельныйучастокпродать #юристпонедвижимости
#перепланировка #какузаконить
#материнскийкапитал #брачныйдоговор #договоркуплипродажи #брак #дарение #выделениедолей #кемеровскийгородскойокруг
#деньгорода #деньроссии #Кузбасс #Россия

Добрый день, друзья и коллеги!
На связи @gilfond.kemerovo!
⠀
Успели получить 10.000 на карту за своих детей? Очень надеемся!
Правительство сдержало обещание и в сжатые сроки выплаты поступили на счета граждан
⠀
Желаем счастливым семьям здоровья и процветания, а также напомнить, что для улучшения жилищных условий можно использовать материнский капитал! Это несомненно сильная поддержка граждан России и очень ответственный шаг Правительства РФ (в связи повышением размера выплат в такое время)
⠀
Преимуществ в этом много, к примеру: • Ощутимый взнос при покупке недвижимости • Лёгкость сбора документов (почти весь пакет находится у вас дома) • Безопасность при покупке (не придётся носить большую сумму денег с собой - государство самостоятельно перечисляет её продавцу) • Обеспечение ребёнка долей в недвижимости
⠀
В настоящий момент государство ещё больше упростило систему распоряжения средствами материнского капитала на покупку жилья! Необязательно сразу идти в государственный орган и стоять там огромную очередь, теперь заявление и документы сначала подаём через приложение Госуслуг (предварительно не забудьте зарегистрироваться и подтвердить свою учётку в МФЦ). После рассмотрения документов в течении 2 дней приглашают на выделенную для вас дату!
⠀
Государство всё больше и больше уходит от очередей и томительного ожидания, и переходит в цифровую эру
⠀
Если у вас возникают трудности или не знаете, как распорядиться средствами семейного капитала, то даём ответ: покупайте недвижимость! Ведь это самая железная инвестиция и ваша жизнь будет спокойнее, если в собственности будет дом или квартира
⠀
По интересующим вопросам пишите в директ, звоните 357-357 и приходите в наш офис на пр-кт Ленина, 85.
Работаем с пн.-пт. 9:00 до 19:00, в сб. 10:00 до 16:00
⠀
Вопросы
⠀
http://gilfond.com/ - вся недвижимость нашего города
⠀
#ВашЖилфондКемерово #Кемеровскаяобласть #Кемерово# недвижимостькемерово #купитьквартиру #продатьквартиру #аренда #электроннаярегистрация #ипотека #сделка #дом #земельныйучастокпродать #юристпонедвижимости
#перепланировка #какузаконить
#материнскийкапитал #брачныйдоговор #договоркуплипродажи #брак #дарение #выделениедолей #кемеровскийгородскойокруг

Добрый день, друзья и коллеги!
⠀
Рады сообщить, что наша фирма переехала в офис на 3 этаж "Универмага на горе" (пр-т Ленина, 85).
В просторном офисе легче мыслить шире, поэтому если вопрос недвижимости стоит ребром - приходите и улучшение жилищных условий не заставит себя ждать
⠀
Наше агентство на рынке недвижимости с 1996 года и незыблемая репутация ключевой момент в нашей деятельности
⠀
Добраться до офиса можно с каждого района г. Кемерово конца города - транспорт довезёт до нашего офиса (пропустить его точно не сможете)
⠀
Мы соблюдаем установленные нормы безопасности из-за эпидемии вируса: менеджеры по недвижимости на рабочих местах в защитных масках, соблюдается социальная дистанция, средства для обработки рук в свободном доступе - с нами безопасно
⠀
Работаем с пн.-пт. 9:00 до 19:00, в сб. 10:00 до 16:00
⠀
По интересующим вопросам звоните: 357-357

Здравствуйте, с вами @gilfond.kemerovo !
⠀
Материнский (семейный) капитал – это мера поддержки государством семей с 2 и более детьми. А вы знали, что материнский капитал может быть выдан и на отца? Хотя название документа не меняется.
⠀
При покупке квартиры с использованием материнского капитала доли должны быть выделены детям в обязательном порядке, хотя размер доли в законе не определяется и остаётся на усмотрение владельца сертификата и его семьи. ⠀
При оформлении купли-продажи недвижимого имущества родители могут сразу не выделять доли детям, но от вас потребуется нотариальное обязательство о наделении детей долями в квартире в течение 6 месяцев, что указано в ФЗ-256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выделение долей это обязательное нотариальное действие, за которое придётся заплатить достаточно большую сумму нотариусу. Как поступить - решать только вам.
⠀
После завершения сделки купли-продажи недвижимости продавец будет ждать подтверждение и перечисление Пенсионным фондом денежных средств. Такое ожидание в среднем по области длится от 40 до 55 дней.
⠀
Материнский капитал – отличное подспорье семьям с 2 и более детьми. Благодаря ему граждане улучшают свои жилищные условия, для благополучия своих детей.
⠀
А вы использовали материнский капитал??
⠀
Вопросы
⠀
http://gilfond.com/ - вся недвижимость нашего города
⠀⠀
#ВашЖилфондКемерово#Кемеровскаяобласть #Кемерово#недвижимостькемерово#купитьквартиру #продатьквартиру #аренда #электроннаярегистрация #ипотека #сделка#дом #земельныйучастокпродать#юристпонедвижимости

Здравствуйте, с вами @gilfond.kemerovo !
⠀
Много вопросов из-за прошлого поста. Что лучше купить жилье в новостройке или вторичное? В обеих категориях свои плюсы и минусы; про безопасность покупки в новостройке мы уже говорили, поэтому сегодня обсудим вторичное жилье.
⠀
Вы замечаете, что при огромном выборе новостроек люди охотнее выбирают вторичное жильё? Чем он так привлекателен?
⠀
Купил и живи. Выключатели, сантехника, половое покрытие – небольшой ремонт уже есть, а в дальнейшем, понемногу все можно заменить – жить можно сразу.
⠀
Самое страшное – соседи. Покупая в новостройке, вы покупаете «кота в мешке». Никто не знает, кто будет жить с вами по соседству – будут радовать или огорчат. Что не мало важно такой «сюрприз» будет ждать вас со всех сторон, а во вторичном жилье все друг друга знают.
⠀
Инфраструктура. Из-за плотной застройки городов новостройки обычно воздвигают дальше от главных улиц города, поэтому уехать в тот или иной район будет намного тяжелее.
⠀
А что выбрали бы вы и почему? Будем рады ответу в комментариях
⠀
Вопросы
⠀
http://gilfond.com/ - вся недвижимость нашего города
⠀⠀
#ВашЖилфондКемерово#Кемеровскаяобласть #Кемерово#недвижимостькемерово#купитьквартиру #продатьквартиру #аренда #электроннаярегистрация #ипотека #сделка#дом #земельныйучастокпродать#юристпонедвижимости

Здравствуйте, с вами @gilfond.kemerovo !
⠀
Наш город застраивается все больше и больше, целые районы появляются за пару месяцев. В защиту прав дольщиков, то есть тех, кто покупает в строящемся доме, правительство внесло изменения в закон, по которому денежные средства за будущую квартиру заносятся на специальный счет – эскроу счет. Но вопросы остались, и мы на них ответим.
⠀
Долевое строительство отменят?
⠀
Часто наши клиенты задаются данным вопросом – эскроу-счета придут на смену договоров долевого участия и недвижимость можно будет приобрести только после ввода объекта в эксплуатацию. На самом деле квартиру можно купить на этапе раскопок котлована, но все операции с денежными средствами будут проходить через эскроу. То есть, если будущий дом окажется долгостроем, покупатель сможет расторгнуть договор и вернуть свои деньги
⠀
Каждому, кого обманул застройщик, вернут деньги?
⠀
Обязательно вернут, потому что обязаны по закону, но есть пара нюансов: вернут тем, кто заключил договор долевого участия после вступления в силу поправки об эскроу-счете, а тем лицам, которые приобрели до эскроу, государство помочь не сможет.
⠀
Все застройщики передут на эскроу?
⠀
Из законодательства следует, что застройщики смогут завершить строящиеся проекты без перехода на эскроу, но готовность объекта должна быть не менее 30%, а число заключенных договоров не менее 10%.
⠀
Вопросы
http://gilfond.com/ - вся недвижимость нашего города
⠀⠀
#ВашЖилфондКемерово#Кемеровскаяобласть #Кемерово#недвижимостькемерово#купитьквартиру #продатьквартиру #аренда #электроннаярегистрация #ипотека #сделка#дом #земельныйучастокпродать#юристпонедвижимости

Здравствуйте, с вами @gilfond.kemerovo !
⠀
Наша команда постоянно совершенствуется: у нас проводятся тренинги, общение, частые поездки на курсы повышения навыков в сфере недвижимости.
⠀
Директор лично проводит тренинги в команде, потому что информация полученная из первых рук самая верная!
⠀
http://gilfond.com/ - вся недвижимость нашего города ⠀
⠀
#ВашЖилфондКемерово#Кемеровская область #Кемерово#недвижимостькемерово#купитьквартиру #продатьквартиру #аренда #электроннаярегистрация #ипотека #сделка#дом #земельныйучастокпродать#юристпонедвижимости

Здравствуйте, с вами @gilfond.kemerovo !
⠀
Хорошая новость для тех, кто владеет долей в недвижимости и совместно с другими собственниками хочет продать имущество полностью.
⠀
С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности, то есть с этой даты не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей.
⠀
Получается, если собственники долей в квартире, жилом или садовом доме, гараже примут совместное решение о продаже, дарении такого объекта недвижимости, то им не нужно будет обращаться к нотариусу за удостоверением данной сделки. Не надо всех собирать только на определенное время, толпится в приемной, платить сумму за нотариальное удостоверение.
⠀
Сейчас достаточно будет прийти к нам в офис на Пионерском бульваре, 12 за договором, который мы напечатаем за короткое время и оповестим вас о готовности.
⠀
Нотариальная форма сохранится для сделок по продаже, дарению отдельных долей в праве общей собственности на недвижимое имущество или когда собственник доли несовершеннолетний.
⠀
Эти поправки в закон, позволят участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении имущества.
⠀
http://gilfond.com/ - вся недвижимость нашего города ⠀
⠀
#ВашЖилфондКемерово#Кемеровская область #Кемерово#недвижимостькемерово#купитьквартиру #продатьквартиру #аренда #электроннаярегистрация #ипотека #сделка#дом #земельныйучастокпродать#юристпонедвижимости