Война за многоэтажку в центре Новокузнецка: "жители борются не с УК, а друг с другом"

 3215
 12

Противостояние между двумя инициативными группами, поддерживающими разные управляющие компании на улице Ноградская, 2 не позволяет ни одной из этих УК выполнять работы в полном объеме.

Все началось с того, что в конце 2016 года в доме была создана инициативная группа, которая провела общее собрание собственников с предложением о смене управляющей организации. Как потом выяснилось, и действовавший до этого момента совет дома тоже планировал поменять УК в доме, но не зимой, а весной. В итоге разлад между собственниками дома спровоцировал настоящую информационную войну с обращениями в суд обеих инициативных групп. В январе 2017 года вместо старой управляющей компании «Триумф» пришла «ЖКХ г. Новокузнецка».

«Для того чтобы прекратить конфликт, ООО УК „ЖКХ г. Новокузнецка“ предложила отремонтировать сразу все подъезды в счет будущих платежей. Собственникам для этого надо было только согласовать выданный на руки сметный расчет, проголосовать за выполнение данного вида работ и период рассрочки. Данная УК по схеме авансирования МКД работами производит ремонты уже второй год и нареканий на такую форму организации работ ни от кого не поступало. В доме на Ноградской, 2, уставшие от поступающей от двух инициативных групп противоречивой информации, собственники не смогли организоваться и завершить собрание по утверждению условий договора оказания услуг в счет будущих платежей. Но все же доверия к УК „ЖКХ г. Новокузнецка“ у жителей дома стало побольше. Для того чтобы не уступить своих позиций „конкурентам из соседнего подъезда“ инициативная группа ООО „Триумф МК“ резко изменила свои приоритеты и организовала собрание за переход дома в ООО „Инком-С“», — рассказали журналистам ВашГород.ру в УК «ЖКХ г. Новокузнецка».

В итоге, по словам сотрудников УК, выясняется, что между собой воюют не управляющие компании, а разные инициативные группы дома. Суд уже подтвердил правомочность сразу двух протоколов общего собрания — за УК «ЖКХ г. Новокузнецка» и за «Триумф МК». Теперь предстоит в судебном порядке проверить подлинность протокола общего собрания за переход в «Инком-С».

«Подождем заключение суда относительно протокола о переходе права управления домом в третью компанию. Управляющие компании в подобных конфликтах, как правило, занимают выжидательную позицию и выполняют минимум работ — любая ОООшка это коммерческая организация, которая стремится минимизировать свои коммерческие риски. Для управляющей компании миграция жилфонда обычный рабочий процесс, в то время как дом без должного обслуживания разрушается, общее имущество собственников, втянутых в конфликт, теряет в рыночной цене. Из-за того, что в доме разлад между соседями, страдают не УК, а сами жители этого дома», — поделился своим мнением специалист УК «ЖКХ г. Новокузнецка» Максим Андреев.

Как ранее сообщал ВашГород.ру, часть жителей многоквартирного дома на улице Ноградская, 2 пытаются отказаться от управляющей компании «ЖКХ г. Новокузнецка».

© ВашГород.ру

Какую реакцию вызвал этот материал?

Наш канал в Telegram: @vashgorodkem
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это быстро и анонимно.