Революция на рынке недвижимости: закон о дольщиках отразится на рынке жилья

2093
4

Новая схема финансирования жилищного строительства, при которой банковское сопровождение сделок будет обязательным, вынудит уйти многих застройщиков.

«Застройщики будут вынуждены существенно перестроить привычную бизнес-модель и учитывать, что теперь основным источником финансирования проектов станут кредиты коммерческих банков, поскольку у них канал привлечения средств дольщиков и возможность расходования данных средств на реализацию проекта будут закрыты.

Это может вызвать увеличение затрат застройщиков на обслуживание кредитов", — цитирует слова директора дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов портал «Прайм».

Как ранее сообщал ВашГород.ру, с 1 июля вступит запрет и компании больше не смогут привлекать деньги дольщиков напрямую — они будут лежать на спецсчетах в банках, пока дом не сдадут. В распоряжении застройщиков останутся только собственные средства или целевые кредиты — на конкретный проект.

Кроме этого, вступит в силу запрет на получение сразу нескольких разрешений на строительство.

© ВашГород.ру

Оцените статью