ЖКХ

Платить или не платить: тонкости оплаты капитального ремонта для новосибирцев

28 октября 2018 03:05
2095

Какой закон регулирует оплату капитального ремонта, можно ли погашать долг частями, и кто может вообще не платить.

Капитальный ремонт — головная боль жильцов. Какая-то очень призрачная услуга. Мы платим за воду, значит, у нас есть вода. Если не будем платить, то и её отключат. А тут ничего не понятно. Когда будет этот ремонт, будет ли вообще и стоит ли своих денег.

В редакция ВашГород.ру обратилась читательница, которая столкнулась с проблемой при оплате долга по капремонту:

«Хотела начать гасить долг по капремонту. Но когда попыталась оплатить онлайн через банк, платёж не проходил. Та же ситуация была с банкоматом. Он просто не проводит сумму меньше долга. То есть, если у меня долг 10 тысяч, я не могу заплатить 500 рублей».

Оплата частями

Действительно, закон не предусматривает частичное погашение долга. Но можно обратиться в управляющую компанию и заключить соглашение о рассрочке.

В жилищном кодексе в 155 статье прописано, что все платежи по квартире должны проходить не позже 10 числа каждого месяца, если другой срок не предусмотрен договором управления дома или решением ТСЖ, ЖК.

При этом если вы просрочили взнос по капремонту, то с вас ещё и сдерут пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. То есть, даже если будете платить частями, всё равно нужно укладываться в сроки.

Важно! При покупке квартиры обязательно удостоверьтесь, что нет долга по капремонту, потому что он закреплён за квартирой, а не за человеком. И вам легко может прилететь чужой долг.

Новостройки

Если вы заселились в новостройку, которой не более пяти лет, то тоже можете не платить за капремонт.

Нередко управляющие компании начинают собирать деньги задолго до того, как дому исполнится пять лет. Но это допустимо только с согласия всех жильцов. Для этого проводят общее собрание и собирают подписи. Если всего этого не было — то нет и платы за капремонт.

Льготы

Полностью или частично освобождаются от уплаты за капремонт люди, которые живут в многоквартирных домах, находящихся в аварийном состоянии, или которые стоят на земле под госизъятие.

Льготы могут получить:

• участники ВОВ
• члены семьи погибших при исполнении военных обязанностей
• граждане, пострадавшие от радиации
• инвалиды 1-ой и 2-ой группы
• педагоги, работающие в сельской местности
• пенсионеры

Ранее ВашГород.ру написал инструкцию, как получить квоту на дорогое лечение.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ