Как достать соседа: семь способов лишиться жилья из-за жалоб

16 декабря 2018 01:10
1988

Живя в многоквартирном доме, не стоит забывать, что вы в нём не один.

Дом это крепость, даже если речь идёт о городской квартире. Но её можно запросто лишиться, если испортить отношения с соседями. Несмотря на то, что сделать это весьма трудно, люди, порой, готовы на всё, чтобы избавиться от по-настоящему мешающего жить соседа.

Эксперты канала «О недвижимости и законе» рассказали, чего точно не стоит делать, если вы хотите продолжать жить в своей квартире.

В жилье — жить

Если хозяин использует свои квадратные метры не по прямому назначению, создавая опасные для окружающих условия, это повод лишить его права собственности. Поэтому не стоит превращать квартиру в склад опасных материалов или обустраивать в её стенах фабрику с вредным производством.

Бросил и не пылесосил

Квартира, оставленная хозяином в запустении, может быть признана бесхозяйной. Право собственности — это ещё и ответственность за поддержание порядка в помещении. Но если владелец квартиры не делает в ней ремонт, не поддерживает имущество в достойном состоянии и никак не участвует в судьбе своего дома, то это основание лишиться прав на него.

В этом случае квартира будет принудительно продана «с молотка».

Нарушитель безобразий

Одна из самых популярных причин лишения прав на квартиру, это неподобающее поведение её владельца. Шум после «отбоя», регулярные выходки, мешающие спокойной жизни окружающих, конфликты с соседями. Всё это, при обращениях от других жильцов, фиксируется полицией.

Ключевой момент здесь — длящийся характер правонарушения. Поэтому каждый раз, когда соседи в гневе сообщают полиции об очередной вашей выходке, приближает неприятную развязку в зале суда.

Разрушить до основания

Ещё одна частая причина выселения — незаконная перепланировка. Конечно, никто не станет выгонять из дома за переделанный дверной проём в стене-перегородке. Но вот за самовольный снос (или просто повреждение) несущей конструкции придётся ответить по всей строгости закона.

Ещё одна «ловушка» при перепланировке, это какие-либо манипуляции с санузлом. Если думаете расширить его, прихватив часть пространства коридора, то лучше передумайте. Такое нарушение перепланировки, без разрешения соседей и санкции жилищной инспекции, это однозначный повод выселить хозяина, а квартиру продать на торгах.

Горы «сокровищ»

На своей территории собственник, конечно, царь и Бог. Но лишь до тех пор, пока он не мешается окружающим. В особенности это касается соблюдения санитарных норм. Не стоит превращать квартиру в филиал свалки, годами собирая в ней всевозможный мусор.

Кроме того, нарушением норм могут счесть и слишком большое количество домашних животных, чья жизнедеятельность начинает сказываться на комфорте соседей.

Коммуналка — наше всё

Об этом пункте знают даже те, кто не привык с особым трепетом соблюдать правила. Слишком большой долг, который систематически не оплачивается, может стать причиной выселить из квартиры такого собственника.

Причём инициатором, скорее всего, выступят не соседи, а непосредственно управляющая организация.

Хозяин, но маленький-маленький

В судебной практике немало случаев, когда прав жить в квартире лишался владелец незначительной доли в ней. Это относится к тем гражданам, в чьей собственности права менее, чем на четверть спорной недвижимости.

Примечательно, что почти во всех случаях инициатором разбирательства может стать только орган местного самоуправления. Но не стоит забывать, что наиболее активные соседи могут подлить масла в огонь и значительно усугубить последствия.

Ранее ВашГород.ру рассказывал, как можно обмануться при покупке квартиры.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ