Что нужно знать, чтобы не унаследовать долги с имуществом

04 марта 18:01
1211

Наследство имущество может принести не только квартиру бабушки, но и долги умершего. «РИА Недвижимость» рассказали, в каких случаях можно не платить и чего опасаться.

  • Не все долги могут вместе с жильём достаться наследнику. В состав наследства не входят права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя. К примеру, долг по возмещению вреда, причинённый жизни или здоровью не достаётся наследнику. Однако, если по какой-либо выплате образовался долг, то он перестаёт носить личный характер и переходит к наследнику.
  • Нельзя лишиться своего имущества, приняв недвижимость с долгами. Если обязательства наследодателя превышают размер имущества, наследники не отвечают своим собственным. То есть, человеку не придётся платить больше, к тому же своим имуществом и средствами.
    Нельзя принять наследство так, чтобы в него не вошли долги. Если наследник откажется от пассива в виде долга, то он откажется и от актива. Нынешнее законодательство запрещает отказываться от части наследства.
  • Если в наследуемое имущество входит квартира с невыплаченной ипотекой, то наследник вправе отказаться от её, если усопший выплатил небольшую сумму, а долг составляет большую сумму.

  • Долговое бремя распределяется между наследниками в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. К примеру, если наследников двое и им в наследстве достался один миллион рублей, то каждый из них получит 500 млн рублей. Однако если у наследодателя был долг в размере 1,2 млн рублей, то каждый из наследников выплатит 500 тыс. рублей, а оставшиеся 200 тысяч посчитают прекратившимся в связи невозможности исполнения.
  • Если квартиру с долгами по недвижимости передали наследнику по условиям завещания, то выплачивать их будет только он.
  • Будущие наследники могут узнать о долгах заранее. Помочь в этом может нотариус, который оформит наследство — к нему можно обратиться с просьбой запросить Центральный каталог кредитных историй. Правда, он получит не саму историю, а только сведения о ней. Долги наследодателя можно обнаружить после самого принятия наследства. На сайте Федеральной нотариальной палаты с помощью онлайн-сервиса наследственных дел можно узнать, какой именно нотариус занимается делом того или иного наследодателя. С помощью этого наследники могут получить информацию о долгах ещё на станции оформления наследства.
  • Долги могут перейти без ведома и согласия наследников. Принять наследство можно совершив действие, которое будет свидетельствовать о фактическом принятии наследства (да, такие тоже есть). К примеру, таковыми являются вступление в управление наследуемым имуществом или во владение.
  • Защитить своих будущих наследников можно только не имея долгов.

Ранее ВашГород.ру рассказывал, как депутат Госдумы придумал вернуть россиян в деревни.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ