«Домовёнок Кузя»: банки стали чаще продавать квартиры вместе с жильцами

3701
2

Последствием ипотечного бума стало большое количество квартир, изъятых за долги.

Объём выставленных на продажу банками проблемных квартир, в которых зарегистрированы или даже проживают люди, за последние несколько лет заметно увеличился. Эксперты прогнозируют, что в одной только в Москве уже через два года такие предложения будут составлять до 10% от общего объёма вторичного рынка недвижимости, пишет «Коммерсант».

Также газета, ссылаясь на экспертов, отмечает, что такие предложения наверняка будут продаваться с большой скидкой, вплоть до 30%. Это связано с тем, что распорядиться таким имуществом будет непросто.

«Бывают случаи, когда бывший собственник, несмотря на решение суда и смену владельца объекта, не желает освобождать помещение, тогда действия по выселению незаконно проживающих жильцов будет проводить уже новый владелец», — сообщил изданию руководитель департамента розничного взыскания ВТБ Евгений Новиков.

Сегодня такие предложения в Москве формируют 2% вторичного рынка жилья. Всего же в городе насчитывается 18,9 тыс. подобных лотов. Специалисты отмечают, что рост числа изъятых банками квартир — прямое последствие ипотечного бума 2018 года. В этот год в столице 56% сделок по покупке недвижимости было заключено с привлечением банковского кредита. Что на 6% больше, чем в предшествующем году.

Примечательно, что большая часть квартир, изъятых за неуплату, относится к бизнес-классу, стоимостью от 20 млн до 50 млн руб. При этом для хозяев эта квартира была, как правило, не единственной недвижимостью.

Ранее ВашГород.ру рассказывал о том, сколько стоит однокомнатная квартира в разных городах России.

© ВашГород.ру

Оцените статью