«А деньги всё капают»: стоит ли покупать квартиру для сдачи в аренду

 4730
 5

Эксперт полагает, что есть гораздо более интересный способ вложить накопления, нежели тратить их на квадратные метры.

Рано или поздно каждого человека посещает мысль приобрести жильё для сдачи его в аренду. Пассивный доход, дополнительная финансовая подушка на случай, если с основной работой или бизнесом что-то произойдёт. Но так ли это выгодно на самом деле? Ведущий канала «Мотиватор» полагает, что нет.

Для наглядности эксперт приводит такой пример:

«Допустим вы взяли квартиру, за 2 млн рублей. Мы берем обычные города, не Москва и не Санкт-Петербург. Обычно за такую сумму можно купить однокомнатную квартиру».

Стоимость аренды жилья этого уровня в центре города составляет 8-12 тыс. руб. в месяц. Путём нехитрых математических манипуляций можно вычислить, что за 7 лет собственник выручит 2 млн рублей, тем самым отбив изначальные вложения. И это не считая сопутствующие расходы — ремонт, налоги.

«Если мы ту же сумму вложим в банк, под 7% годовых, то через 8 лет у нас на счету будет 3 181 447 руб.», — поясняет эксперт.

Он уверен, что лучше пустить деньги в бизнес, либо положить их на счёт.

«Я считаю, что лучше вложить эти деньги в дело, или как минимум в банк, можно найти 7 процентов годовых. И через пять лет купить квартиру. Цены на недвижимость не стоит на месте. Вы можете купить ту же квартиру и иметь 35 процентов от общей суммы. И дальше вкладывать в дело или банк», — резюмирует ведущий канала.

Ранее ВашГород.ру рассказывал о семи способах купить квартиру при отсутствии денег. В их числе не только ипотека, но и договор ренты, и рассрочка от застройщика.

© ВашГород.ру

Какую реакцию вызвал этот материал?