«Чуда не будет»: в России призвали отказаться от продажи квартир дольщикам

04 апреля 18:04
3617

Практику ипотеки на строящуюся квартиру эксперт предложил заменить «бронированием» жилья.

Россиянам необходимо отказаться от модели долевого участия. Вместо этого нужно найти новый способ финансирования строящихся объектов. Такое предложение озвучил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев в интервью «Вечерней Москве».

Он подчеркнул, что государство «давно должно было создать» новую модель проектного финансирования, которая позволила бы не привлекать средства дольщиков. Эксперт уверен, что можно было бы мотивировать банки вкладываться в строительство при помощи всевозможных льгот. В свою очередь, это позволило бы продавать покупателям только готовые квартиры.

«Такого нигде в мире нет. Дольщик берет кредит и, по сути, дотирует в этой ситуации застройщика за счет процентов по ипотеке. При этом он не понимает точного срока окончания такого проекта. Это такая кабала, в которую не стоило бы вообще допускать дольщиков», — заявил Константин Апрелев.

В качестве альтернативы он предложил некую форму бронирования квартиры в строящемся доме. Когда за небольшую предоплату, около 10%, будущий жилец мог бы получить гарантию, что в будущем сможет выкупить квартиру в строящемся доме по заранее оговоренной цене.

Строительство, по задумке эксперта, начиналось бы после того, как застройщик заключит от 30 до 50% договоров на бронирование. Остальную же сумму можно было бы закрыть банковским кредитом. Такую схему Апрелев назвал оптимальной, подходящей обеим сторонам.

Ранее ВашГород.ру рассказывал, что в России выросли цены на вторичное жильё.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ