Первый или последний? На каком этаже лучше покупать квартиру

15 сентября 13:00
3905

Россияне выбирают жильё на нижних этажах, потому что хотят сэкономить, а на верхних — чтобы избавиться от надоедливых соседей.

В первую очередь, выбор зависит от собственных вкусов, рассказала менеджер отдела продаж интернет-портала Подряд4ик. рф Анна Мессер. И уже после нужно учитывать уровень шума, чистоту воздуха, состояние здоровья и даже собственные привычки.

Ноу-хау низких этажей

Плюсы

Возможность сэкономить подстегивает россиян приобретать квартиры на низких этажах — застройщики скидывают 5-10% от их фиксированной цены.

При поломке или отсутствии грузового лифта не возникают проблемы при переезде: проще занести мебель на 1-й или 5-й этажи, чем поднимать её на 10-й. Вопрос с лифтом актуален и для семей с детьми, стариков и маломобильных граждан.

Кстати, если квартира куплена на первом этаже, то затопить соседей не получится.

Минусы

Эстетический панорамный вид является камнем преткновения для покупателей квартир на 1-5 этажах.

«Не каждому приятно наблюдать перед окнами детскую площадку или парковку. И насладиться видом города тоже не получится», — рассказывает ВашГород.ру собеседник.

Нельзя исключать пыль и грязь, которые оседают в квартирах. В зелёных районах этот минус компенсируется деревьями, которые поглощают и фильтруют часть выбросов. Но они же блокируют поступление солнечного света в комнаты, из-за чего высок риск развития грибка и плесени, — квартира отсыревает.

Многие покупатели отказываются от покупки квартир на первых этажах, потому что боятся. В современных домах первые этажи сдаются под коммерческие нужды. Поэтому жилая площадь начинается со второго этажа.

«Есть определённые риски при приобретении жилого помещения над нежилым: арендатором может оказаться любая компания, и будет не очень приятно слушать галдеж пивнушки или, куда хуже, клубную музыку в ночное время», — прокомментировала Анна.

До сих пор многие россияне опасаются близости подвала. Они считают, что квартира будет холодной из-за постоянного соседства с сырым погребом. По словам собеседника, современные застройщики решили эту проблему.

Поднебесье

Многие покупатели отказываются от квартир на последнем этаже. Среди любителей поднебесья наблюдается тенденция покупать жилплощадь на этаж ниже.

Плюсы

Так или иначе, главный плюс для любителей высоких этажей — отсутствие соседей над головой. Хотя в современных застройках предусматриваются отдельные офисные помещения на последних этажах. Чаще всего, в центральных районах города.

Бесспорно, очевидным плюсом является вид из окна. Учёные говорят, что панорамный вид благоприятно сказывается на эмоциональном состоянии человека.

О, а ещё крыша дома не протекает.

Минусы

Покупка квартиры обойдётся на порядок дороже. К сожалению, из-за ряда нюансов эта переплата может себя не оправдать.

«Застройщики не стесняются продавать высокие этажи дороже, потому что у высокий этажей такой же высокий спрос», — говорит подрядчик.

Опять же, при отсутствии или поломке лифта тяжело постоянно спускаться и подниматься домой. В особенности, когда в семье есть маленькие дети.

Стоит обратить внимание на функциональный вопрос при покупке квартиры на верхнем этаже. В случае пожара выбраться оттуда самостоятельно не представляется возможным.

Ко всему прочему, вредные вещества от заводов и фабрик скапливаются на высоте от 30 м.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ