Если вам принадлежит доля в квартире, то вы рискуете остаться без жилья

 11740
 5

Долевая собственность в настоящее время явление распространённое. Зачастую такое жильё приобретают супруги в ипотеку. Однако семейная жизнь в один прекрасный момент может закончиться. И тогда наступает самое интересное.

Как сообщает канал «Юридические тонкости», немногие знают, что владение долей в квартире — это мина замедленного действия: в любой момент собственник может лишиться своей доли, а вместе с ней — и права проживать в квартире.

Если ваша доля окажется меньше, чем у остальных собственников, то у вас могут выкупить долю принудительно через суд. В суде истец будет ссылаться на то, что доля малозначительная. Если это признает суд, то выкупить такую долю другие собственники могут и без согласия дольщика, в принудительном порядке через суд.

До недавнего времени малозначительной признавалась доля, не превышающая четверти в общей площади жилого помещения, и при этом неравноценная даже самой маленькой комнате в квартире.

Во втором варианте рейдерского захвата доли ситуация развивается следующим образом. Если у вас, к примеру, 1/3 в квартире, а у другого собственника — 2/3, то он может потребовать у вас выплатить стоимость своей доли. И никого не будет волновать, есть ли у вас деньги или нет.

Если вы отказываетесь покупать, то второй собственник может продать долю постороннему человеку, в том числе и чёрным риелторам. А о том, какие средства воздействия они используют ВашГород.ру рассказывал в предыдущем материале.

© ВашГород.ру

Какую реакцию вызвал этот материал?

Наш канал в Telegram: @novokuznetsk_news
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это быстро и анонимно.