Дорожная карта упростит сделки с недвижимостью

 3620
 1

Агентство стратегических инициатив подготовило «дорожную карту» для упрощения регистрационных процедур и кадастрового учета. На этой неделе «карта» будет обсуждаться в Минэкономразвития, а к середине октября должна быть внесена в правительство.

Качество услуг Росреестра невысоко, — критиковал службу министр экономического развития Андрей Белоусов.-Возникают ситуации с очередями, необоснованными отказами, коррупцией".

По замыслу разработчиков «Дорожная карта» сократит число процедур для регистрации недвижимости с пяти до одной. Можно будет регистрировать права удаленно, заверив документы электронно-цифровой подписью. Прогнозируют, что к 2020 году 70% регистраций по «кадастру» пройдет через интернет. Сейчас регистрируют не более 5%.

Чаяний на «дорожную карту» много. Перспективы радужные, но как-то в это слабо верится. Посудите сами. Как сообщают Ведомости, не нужно будет подавать отдельное заявление о кадастровом учете — чиновники сделают это сами. Нотариусам, страховщикам и банкам запретят требовать бумажные документы— они должны получать сведения сами. На прием в Росреестре уйдет не более 10 минут, записаться на прием можно будет за день. Регистрация прав вместе с кадастровым учетом будет занимать неделю. Кадастровый учет будет проводиться за пять дней.

Сейчас большинство приостановок или отказов в регистрации связано именно с неточностью данных в реестре, поэтому «дорожная карта» будет содержать полные и достоверные сведения в едином реестре недвижимости.

Реализация «карты» потребует существенных затрат, признают разработчики проекта и могут составить до 200 млрд рублей. Но любые расходы окупятся, уверены они. В зарубежной практике эффективные системы регистрации прав собственности приносят в 4 раза больше дохода, чем в них вложено. Более того, «карта» позволит снизить судебные и финансовые риски операций на рынке недвижимости и сделает его более устойчивым, а значит, и более привлекательным для инвестиций.

Нотариусы хотят наладить электронное взаимодействие с Росреестром, уверяет президент Московской городской нотариальной палаты Константин Корсик., — но переговоры идут не очень успешно.

Логично, если нотариус будет иметь онлайн-доступ к единому реестру прав. Нотариусы могли бы оказывать комплексную услугу по государственному тарифу, собирать документы, удостоверять договоры, подавать их на регистрацию и выдавать зарегистрированные документы. В «дорожной карте» введение обязательной нотариальной регистрации сделок названо одним из рисков — это увеличит стоимость процедуры, и целевые показатели «карты» придется пересматривать.

Главное, чтобы система не стала псевдо «одним окном», когда для подачи заявки нужно собрать документы в нескольких ведомствах, замечает председатель Конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин, — процедура обращения должна быть простой и быстрой, а сроки ответа — предсказуемыми.

Как на самом деле будут развиваться события — большой вопрос. В стране за последние 10 лет практически нет ни одной реформы доведенной до конца. Все время что-то меняют, как например, с пенсионной реформой.

© ВашГород.ру

Какую реакцию вызвал этот материал?

Наш канал в Telegram: @novokuznetsk_news
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это быстро и анонимно.