Новосибирский холдинг ПТК-30 подозревают в продаже заложенных квартир

21 сентября 2018 20:13
1587

В Новосибирске 20 сентября задержаны владельцы строительного холдинга ПТК-30 — отец и сын Коноваловы. Сегодня, 21 сентября, суд Железнодорожного района принял решение об аресте Коновалова-младшего до 20 ноября.

Следственные органы подозревают родственников-застройщиков в мошенничестве в особо крупном размере — они якобы торговали квартирами, которые находились в залоге у банковских структур.

Холдинг ПТК-30 никогда не входил в список крупнейших застройщиков Новосибрска — они, скорее, долгое время считались «крепкими середнячками», но с особым статусом. Как рассказал сайту ВашГород.ру владелец одного из риэлторских агентств и эксперт в сфере недвижимости Дмитрий Холявченко, в кризис 2008-го года тогдашний губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский помог холдингу реструктуризировать банковские кредиты.

По словам эксперта, последние десять лет компания тянула с темпами строительства.

«Тем не менее, холдинг не выглядел чем-то особенным для местного рынка новостроек. В этом-то, собственно, и проблема, что в сходном состоянии находится большинство строительных компаний Новосибирска. И речь здесь идёт не конкретных мошеннических действиях, а о самой структуре бизнеса.

Значительная часть застройщиков представляют собой финансовые пирамиды, которые могли существовать только в условиях постоянно растущего рынка, государственного субсидирования процентной ставки по ипотеке и наплевательского отношения нашей мэрии к строительству микрорайонов без транспортной и социальной инфраструктуры", — считает Холявченко.

Сейчас из-за общего экономического кризиса в России покупательная способность заметно упала — у людей просто нет денег. Ипотечные ставки при покупке новостройки выросли, а вот цены на вторичку упали так, что девелоперам конкурировать с этим рынком сейчас совсем нелегко. У большинства застройщиков собственных средств нет, кредиты им не дают из-за уже накопленных долгов. Ситуацию заметно осложнил запрет строить жильё за счёт средств дольщиков.

Дмитрий Холявченко уверен, что никто из застройщиков изначально не планирует мошенничать.

«Но когда никаких иных вариантов не остаётся, а концы с концами не склеиваются, владельцы компании будут пытаться выводить остатки активов самыми разными способами. И поэтому ситуации, похожие на дело ПТК-30 в Новосибирске неизбежны. И боюсь, что могут быть и в гораздо больших масштабах», — предполагает эксперт.

Если вина Владимира и Антона Коноваловых будет доказана, им грозит наказание до 10 лет лишения свободы и штраф до 1 млн рублей.

Самый известный проект ПТК-30 — это жилой комплекс «Четыре мушкетёра», возведённый на улице Кузьмы Минина в Заельцовском районе, недалеко от городской больницы.

Ранее ВашГород.ру рассказал о заметном увеличении на новосибирском рынке количества относительно дешёвых квартир.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ