Когда и где в Кемерове построят крупнейший в Кузбассе ТРЦ — эксперт

23 октября 2018 11:15
2966

Торговые центры — это боль кемеровчан.

Во-первых, «Зимняя вишня», во-вторых, в городе нет ни одного ТРЦ, который бы соответствовал запросам горожан. Скажем, как новокузнецкая «Планета». Кемеровчане давно вопрошают, мол, почему в Новокузнецке такой ТРЦ есть, да ещё и не один, а у нас, в столице региона, его до сих пор не построили.

«Для того, чтобы появился новый игрок, старые должны уйти», — говорит специалист по недвижимости сайта wiahome.com Олег Симоненко.

Так было и с крупными ритейлерами: «Лента», «Магнит», «Леруа Мерлен», которые вытеснили многих местных игроков.

Разговоры и необходимости построить в Кемерове ещё один ТРЦ ведутся давно, начались они ещё в начале 2000-х годов. С 2010 и по 2017 власти сетовали на то, что в городе и так их большое количество. Как говорит риелтор, именно по этому компания «РосЕвроДевелопмент» (занималась строительством ТРЦ «Планета» в Новокузнецке) в 2016 году отказались строить гипермаркет в городе, поскольку воевать с властями не входило в их интересы.

Напомним, что тогда ТЦ планировали разместить на пересечении Химиков и Терешковой. Это площадка бывшего завода «Химволокно». К слову, буквально на днях здание бывшего завода снесли, сейчас там идёт расчистка территории. Предполагается, что территория в 40 гектаров уйдёт под строительство нового жилого квартала.

После пожара в «Зимней вишне» и последующего сноса здания городу стало понятно, что новый ТЦ просто необходим. Однако теперь уже планам возвести «Планету» или любой другой крупный центр на месте бывшего «Химволокна», видимо, не суждено сбыться. Хотя, как знать.

Как говорит специалист по недвижимости Олег Симоненко, в 2018 году в Кемерове вдруг возник спрос на новые торговые площади. Пока о строительстве нового ТРЦ в городе говорить рано, однако, по данным риелтора, в Кемерове уже есть участок, на котором вполне может быть построен торговый центр площадью 130 000 — 150 000 квадратных метров, что сопоставимо с площадью «Планеты» в Новокузнецке.

В июне 2017, по данным риелтора, в городе был поставлен на кадастровый учёт участок площадью 24 гектара (42:24:501 009:6248). Территориально он находится сразу под мостом на улице Терешковой — бывшие Мичуринские сады. Назначение земли: для строительства торгово-развлекательного центра со стоянками обслуживающих видов использования. Площадка позволяет разместить ТРЦ площадью 130 000 — 150 000 квадратных метров в одном или двух уровнях, говорит Олег.

В марте 2018 года КУМИ Кемерова вынесло решение о начале открытых торгов на право аренды на период строительства.

А в августе этого года на месте уже началась расчистка участка от деревьев, также там началось строительство заградительной дамбы. Это обязательные условия, которые должны быть выполнены перед строительными работами.

Пока неизвестно, что за торговый центр будет возведён на данном участке, и будет ли. Однако уже сейчас от лица горожан можно сказать лишь одно, главное, чтобы он был безопасным.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ