Взять в ипотеку или накопить: как выгоднее приобрести квартиру

06 ноября 2018 17:05
3022

Специалисты рассказали, в каких случаях лучше оформить ипотечный кредит на жильё, а в каких — отложить покупку и накопить самостоятельно.

В среднем по России при покупке квартиры в ипотеку заёмщик переплачивает банку почти треть от стоимости жилья — 27,38%. К таким выводам пришли оценщики компании «ФинЭкспертиза», пишет «Российская газета».

С одной стороны, если копить на квартиру самостоятельно, можно существенно сэкономить. Но, как отмечают специалисты, это требует высокой самоорганизации и финансовой дисциплины. Ипотечным заёмщикам в этом плане проще: суммы и график ежемесячных платежей известны. Просрочка платежа грозит штрафом.

Эксперты указывают на несколько факторов при принятии решения о том, брать квартиру в ипотеку или копить на жильё. Например, от срока накопления. Как писал ВашГород.ру, в среднем по стране, семье из двух работающих человек на квартиру площадью 50 кв. метров придётся копить 5,2 года. Это в том случае, если на приобретение жилья откладывается половина совместного дохода. Если семья живёт на съёмной квартире, срок накопления увеличивается на четыре года.

По словам экспертов, если копить на квартиру придётся долго, то лучше от этой идеи отказаться и взять кредит. К тому же деньги обесцениваются, а ситуация на рынке меняется.

Специалисты также указывают, что люди, которые взяли ипотеку, чувствуют себя увереннее, чем те, кто решил копить. Объясняется это тем, что любое изменение цен на квартиры способно серьёзно отбросить бережливых людей от реализации цели — покупки нового жилья. Заёмщики же платят фиксированную сумму и уже живут в приобретенной квартире. Экономические катаклизмы им страшны только в плане снижения доходов семьи.

Ранее мы также рассказывали, чему отдать предпочтение при покупке жилья — ипотеке или потребительскому кредиту.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ