В чужой карман: где в России дешевле жить в аренду

12 ноября 2018 12:27
1528

Аналитики агентства РИА Рейтинг, на основании данных Росстата, выяснили в каком регионе нашей стране выгоднее всего обходится жизнь в съемной квартире. При этом специалисты учитывали не только уровень зарплат и цен на аренду жилья, но и возможность совершать ежедневные траты.

Предметом исследования выступили семьи из двух работающих взрослых и двух детей, которые могут позволить себе снимать типовую «двушку». При этом 70% их семейного дохода, после вычета прожиточного минимума для всех членов семьи, уходит на оплату аренды. Для расчётов использовались соответствующие показатели для каждого из регионов, за исключением Чеченской республики, не попавшей в рейтинг из-за того, что по ней не оказалось актуальных данных.

В снегах и с комфортом

Согласно итогам исследования, комфортнее всех себя чувствуют квартиросъемщики в северных регионах России, где уровень зарплат зачастую выше, а на рынке съемного жилья предложение, порой, превышает спрос. Например, в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, а также в городе Санкт-Петербурге, больше половины семей могут позволить себе жить в арендованной квартире и при этом не ограничивать себя в привычных ежедневных расходах. На втором месте оказались Кемеровская, Ленинградская, Мурманская, Иркутская области и Чукотский автономный округ — жизнь на соответствующем уровне могут себе позволить 45% местных семей.

Еще в 25 субъектах федерации показатель доступности составил 35,9%, а, значит, большинству семей с детьми здесь приходится серьёзно экономить, чтобы позволить себе аренду жилья. Среди этих регионов Тюменская, Московская, Калужская, Белгородская, Сахалинская области, республики Татарстан и Башкортостан и даже столица страны — Москва.

Южные страсти

Совсем иная ситуация сложилась на юге страны, в Кабардино-Балкарии, Дагестане, Карачаево-Черкесии, Крыму и Севастополе. Арендовать жильё, не ограничивая себя в каждодневных расходах, могут себе позволить лишь 20% семей с детьми. По словам авторов исследования, виной всему низкий уровень зарплат, а также традиционно-высокий уровень безработицы в национальных республиках при хорошей демографической ситуации. Кроме того из-за сезонных наплывов туристов большая часть владельцев недвижимости предпочитает сдавать жилье приезжим на небольшие сроки, чем местным в долгосрочную аренду. Похожая ситуация сложилась также в республике Тыва, Ивановской и Псковской областях.

На сегодняшний день более 85% российских семей имеют собственное жилье, причем с каждым годом этот показатель растет. Большая часть решает квартирный вопрос при помощи ипотеки, однако многим даже этот способ оказывается не по карману. Как показало исследование, на сегодняшний день аренда жилья для большинства семей остается труднодоступной, однако на этом рынке есть позитивные тенденции. В последние несколько лет, благодаря росту номинальных зарплат и сохранению арендных ставок, цены на аренду становятся доступнее.

Ранее ВашГород.ру рассказывал о том, на что стоит обратить внимание при аренде квартиры.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ