О мероприятиях по восстановлению прав пострадавших участников долевого строительства в Ростове-на-Дону шла речь на выездном совещании, которое провёл заместитель главы Администрации города по строительству и архитектуре Андрей Дикун.
Встреча с участием представителей Департамента координации строительства и перспективного развития города, Управления жилищно-коммунального хозяйства Ворошиловского района города, ПАО «Ростовводоканал», АО «Коммунальщик Дона», жилищно-строительного кооператива и подрядной организации, выполняющей строительно-монтажные работы на объекте — ООО «Олимп-К», проходила на территории строительства многоквартирных домов пр. Ленина, 140а (секции 1 и 2).
Завершение строительства этого объекта ведется ЖСК «Южный», которому переданы права застройщика, и в декабре 2019 году была выделена субсидия из областного бюджета.
В настоящий момент на обеих секциях ведутся пуско-наладочные работы инженерных сетей и оборудования, внутриотделочные работы мест общего пользования и подземной парковки. Формируется пакет документов для ввода объекта в эксплуатацию.
Участники совещания обсудили имеющиеся проблемы и пути их решения. Представители подрядной организации подтвердили свои обязательства по завершению работ до конца 1 квартала текущего года.
Отметим, что принимаемые меры уже позволили завершить в 2020 году строительство многоквартирных домов по ул. Труженников, 86/5, ул. 2-я Володарской, 172/88, ул. Портовой, 375 и пер. Братский 60/11 и исключить их из Единого реестра проблемных объектов.
Также восстановлены права дольщиков проблемного объекта по ул. Седова, 14Б, которым предоставлено жилье в иных многоквартирных домах.
В текущем году удалось исключить проблемный объект по ул. Добровольского, 15 В, в связи с вводом его в эксплуатацию.
Кроме того, в отношении 8 проблемных объектов на территории города наблюдательным советом ППК «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» принято решение о возмещении (денежной компенсации) участникам долевого строительства. Обеспечение их прав запланировано завершить до конца текущего года.
Также продолжается реализация меры поддержки в виде предоставления жилья в иных многоквартирных домах.
Так, в рамках масштабного инвестиционного проекта ООО Специализированный застройщик «Галактика», утвержденного Распоряжением Губернатора Ростовской области 11.12.2020 № 80, предусматривающего переселение 146 семей, уже подписаны договоры, предусматривающие предоставление жилых помещений в многоквартирных домах ЖК «Сокол на Оганова» и ЖК «Сокол-Градъ», со 124 пострадавшими участниками долевого строительства.
Одновременно идет подготовка к утверждению еще одного инвестиционного проекта, который позволит обеспечить 276 пострадавших участников долевого строительства жилыми помещениями общей площадью 9742,72 кв.м.
Данная мера поддержки предоставляется по желанию и направлена в первую очередь на помощь дольщикам, которые были включены в реестр пострадавших граждан, но проблемные объекты не попали в Единый реестр проблемных объектов — ул. Штахановского, 131/ пер. Днепровский, пер. Малый, 16-18. Для данной категории дольщиков эта мера поддержки в настоящее время является единственной, поскольку обеспечение их прав с помощью механизмов ППК «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» не предусмотрено действующим законодательством.
Одной из задач Администрации города является сопровождение и реализация мероприятий по восстановлению прав пострадавших участников долевого строительства объектов, включенных в Единый реестр проблемных объектов. В данный момент на территории города насчитывается 33 таких проблемных объекта.
 — В планах на 2021 год реализовать мероприятия для завершения строительства четырех проблемных объектов, расположенных по пр. Ленина, 140а (секции 1 и 2), бул. Комарова, 20в/9а, ул. Вагулевского, 35-37, ул. Стадионная, 38, — отметил Андрей Дикун. — Работы по данных объектах — на особом контроле Администрации города.