Кузбасские власти пытались «отвоевать» у компании из Шерегеша участки на миллиард

Шерегеш — это не только споры про монополизацию.

В последнее время наименование кузбасского горнолыжного курорта всплывало не в самом благоприятном свете. В особенности он упоминался, когда речь шла про судебные тяжбы с местным предпринимателем — для расширения горнолыжного пространства у бизнесмена в законном порядке пытаются забрать участок у подножья Зелёной горы.

И в этой ситуации у каждой стороны собственное мнение. С позиции администрации весь процесс по изыманию площади укладывается в законные рамки. С позиции предпринимателя — кузбасские власти пытаются отобрать землю, чтобы передать в собственность другому бизнесмену, который планомерно отстраивает на горе инфраструктуру.

Но проблему, которая образовалась между администрацией Шерегеша и предпринимателем, будет разбирать арбитражный суд.

А недавно ВашГород.ру из документов узнал, что у администрации Таштагольского района и Корпорации развития курортной зоны Шерегеш подошло к концу судебное разбирательство о развитии сектора «B». В арбитражный суд от правительства было направлено заявление с требованием о расторжении договора о комплексном развитии и освоении земельных участков на горнолыжном курорте. Но разбирательство закончилось наиинтереснейшим образом.

В кузбасской администрации планировали вернуть участки 42:12:0102015:467 и 42:12:0102015:468 — эти площади в собственности Таштагольского района находятся, судя по всему, с 2016 года. Всего эти два участка представляют собой 1181288 кв. м или 118 га кузбасского леса на примерную стоимость в 822 млн рублей (эта стоимость указана в кадастровой карте).

И эти земельные участки передали в пользование Корпорации развития курортной зоны Шерегеш, но организация не выполнила условия договора по освоению территории. А потому, в администрации с этим не согласились и попытались расторгнуть договор.

Но освоение горнолыжного комплекса — это тот план-буран, который в кузбасском правительстве поставили в приоритетную задачу. И последние события — а в частности, и выделение государственных денег — тому пример.

Это, вероятно, в том числе повлияло на решение о мировом соглашении с корпорацией. Построить заявленные в проекты объекты выгодно и одной, и другой стороне.

«Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией муниципального образования Таштагольский муниципальный район и хозяйственным партнерством „Корпорация развития курортной зоны Шерегеш“», — говорится в документе, с которым ознакомился ВашГород.ру.

В качестве примирительного соглашения, в том числе по причинам коронавирусной инфекции и режима повышенной готовности, администрация и компания договорились о смещении договорного срока на три года. А значит, до 23 декабря 2022 года в корпорации обещают подготовить нужную для планировки территории документацию с изменениями.

«Между администрацией Таштагольского муниципального района и хозяйственным партнёрством „Корпорация развития зоны Шерегеш“ в мае 2016 года были подписаны договор комплексного освоения территории. В связи с нарушением хозяйственным партнёрством сроков выполнения работ было инициировано расторжение договоров о комплексном освоении территории земельных участков…», — начало строительства объектов запланировано на 2023 год, объяснили изданию в кузбасском министерстве.

В перспективных планах, судя по документам, в секторе «B» указанная компания построит не только коммунальную и транспортную инфраструктуру.

В плоть до 2029 года на указанных участках появятся гостиница четырёх или пяти звёзд — а в придачу к ней паркинг, спа-зона, ски-бар, лобби-бар и т.д, ещё гостиница на три или четыре звезды с похожим наполнением, коттеджи-шале, общежитие для персонала. В секторе построят и центральную площадь с банным комплексом, два ресторана, два кафе-бара, площадь для фудкорта, медицинский и полицейский пункты, паркинг и т. д.

Источник фото: Публичная кадастровая карта