Съезжаем к маме: в 2019 году в Новосибирске резко подорожают квартиры

26 ноября 2018 19:11
1185

Готовим коробочки из-под холодильников.

Стоимость квартир в 2019 году повысится на 3−4%. Это весьма большой шаг для рынка недвижимости, учитывая, что за прошлые годы изменений не наблюдалось. Об этом сообщает «Российская газета».

Одним из ведущих факторов роста цен в 2019 станет переход на эксроу-счета. То есть, это те же самые счета, но которые помогают застройщикам развивать свою сферу кредитования. Подрядчики начнут платить новые расходы и постараются возместить убытки в цене жилья.

Проблема также в том, что предложений на рынке недвижимости всё меньше. Квартиры, которые было трудно продать, находят своих хозяев. Если в среднем в прошлом году квартира находилась в продаже 85 дней, то теперь этот срок ограничился 71 днём. Жильё в европейской части России уходит в среднем за 36 дней.

Независимый новосибирский аналитик Сергей Николаев считает, что повышение ставки налога на добавочную стоимость не сыграет существенной роли.

«Повышение НДС составит не более 10% в общем росте цен. Рост из-за налога будет, но не столько существенный, сколько из-за эскроу-счетов или общей инфляцией стройматериалов, которая по итогам года составит 7%. То есть, себестоимость строительства выросла за счёт инфляции», — поделился эксперт.

Интересно то, что сейчас спрос концентрируется на масс-маркете. Россияне заинтересованы в квартирах со стоимостью до 10 миллионов рублей.

Ранее ВашГород.ру сообщал, как новосибирцам станет негде жить.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ