ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ

В сегодняшнем посте, менеджер Дмитрий расскажет вам о том, как проверить состояние квартиры перед заселением?

Данный пост важен как для тех, кто заселяется как на длительный срок, так и на короткий.
Потому что, если вы заранее все не проверите, а так же не пропишите состояние той или иной техники, мебели в квартире и проживете в ней месяц или больше, то собственник в дальнейшем может повесить на вас, сказав что он не знал об этих поломках и что они произошли во время вашего проживания, что естественно было не так.

В следствии чего, собственник может потребовать с вас компенсацию за ремонт мебели или же починку техники, что обычно стоит немалых денег.

Сейчас мы вам расскажем, как вы можете избежать подобных ситуаций, чтобы обезопасить себя и свой бюджет.

Нужно проверять несколько основных аспектов:
— мебель;
— техника;
— общее состояние квартиры, то есть ремонт;
— сантехника.

Теперь обо всём подробнее и по порядку.

Начнём с мебели. Обязательно стоит проверить спальное место, чаще всего это диван или кровать. Особое внимание нужно уделить ортопедическому основанию, если речь идёт о кровати, проверить механизм раскладывания в диване, полежать и посидеть тоже имеет смысл, чтобы понимать, что вам на нем комфортно, нет никаких пролежней и торчащих из него частей. Так же не будет лишним проверить спальное место на наличие пастельных клопов, сейчас это конечно редкое явление, но лучше все досконально проверить.
Далее по мебели идут шкафы, комоды, тумбочки, стеллажи и кухонный гарнитур. Обязательно все пооткрывать и позакрывать несколько раз, чтобы все механизмы стабильно работали и не ходили ходуном.
Столы, стулья и барные стойки. Все проверить на расшатанность, трещины и прочие дефекты, все потрогать руками и посидеть.
Один из важных моментов, о которых забывают почти все, это проверка всех пластиковых окон и механизма в них. Попробуйте пооткрывать и позакрывать, так же протестируйте их в различных положениях.

Следующим у нас идёт техника. В технику входят абсолютно все электроприборы находящиеся в квартире, а именно: холодильник, чайник, варочная плита, духовой шкаф, телевизор, микроволновка, тостер, электрические вытяжки, утюг, стиральная и посудомоечная машины, кондиционер и т. д. В независимости от того, будете ли вы пользоваться той или иной техникой, обязательно все подключайте и тестируйте на самых обычных режимах работы.

Сантехника так же является важным пунктом, при просмотре квартиры. Унитаз, ванна, бойлер, различные смесители и краны. Унитаз посмывать несколько раз, проверить, как смывается и набирается вода. Проверить бойлер на нагревание и провод воды. Проверить краны и смесители на напор воды, подачу холодной и горячей температуры, а так же средний режим при смешивании, чтобы можно было нормально и стабильно настроить температуру воды, протекания труб и прочие вещи. Так же проверять воду на чистоту, чтобы вода была без различных сгустков и грязи, делается это для того, чтобы проверить состояние труб на ржавчину и прочие отложения.

Заключительным пунктом идёт общий ремонт в квартире. Первым делом идёт осмотр на наличие механических повреждений: целостность и состояние плинтусов, внешний вид обоев или краски на стенах, ламината и линолеума на наличие повреждений, а так же плитка в ванной. Этот момент идёт чисто визуальный, но на который тоже нужно обратить большое внимание, чтобы не было ничего ободрано или где-то отсутствовал кусок плитки или ламината.

Даже если вы нашли какой-либо изъян, с которым вы можете смирится, обязательно прописываете состояние техники или мебели в договоре, при заполнении пункта об имуществе находящейся в квартире

На этом все, надеемся, что этот пост поможет вам в будущем при ваших просмотрах


Источник: vk.com