На те же грабли: Центробанк предупредил об опасности ипотечного пузыря

21 декабря 2018 15:46
2479

Предлагает учиться на ошибках.

Аналитики Банка России сообщили что сложившаяся ситуация на рынке ипотеки может привести к формированию «пузыря», который, в свою очередь, рискует устроить обвал рынка недвижимости и ценных бумаг.

В опубликованной пояснительной записке «Опыт двух кредитных бумов в России и текущий рост ипотеки: почему важно вовремя остановиться» эксперты предлагают учиться на опыте прошлых лет. В частности речь идёт о буме корпоративного кредитования в 2005—2007 годах и необеспеченного потребительского кредитования в 2011—2013 годов.

По мнению экспертов, «пузырь» появляется в результате слишком быстрых темпов роста кредитования. Ведь это влечёт за собой увеличение общей суммы просроченной задолженности.

«Избыточный оптимизм становится причиной недооценки рисков банками и завышенных ожиданий заемщиков. Чем сильнее бум, тем значительнее будет смещение в оценках кредитных рисков. Иными словами, из-за своих макроэкономических эффектов кредитный бум создает впечатление, что риски низкие», — говорится в записке.

В результате это приводит к закономерному обвалу рынка из-за массы долгов, которые заёмщики не возвращают. Что и становится причиной кризисов.

По мнению аналитиков, банкам необходимо ужесточить критерии платёжеспособности клиента. Они отметили, что у банков, которые демонстрируют более взвешенный подход к рискам, реже отзываются лицензии.

Ранее Вашгород.ру писал о том, что майнить биткоин стало не выгодно.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ