Правительство разрешит возвращать налоговый вычет несколько раз в жизни

 4751
 0

Госдума решила навести налоговую справедливость. Покупатели домов и квартир смогут получать налоговый вычет не один раз в жизни, а до тех пор, пока его общая сумма не достигнет 2 млн руб. Эта новация имеет смысл для граждан, покупающих жилье стоимостью менее 2 млн руб. (на практике это возможно лишь за пределами Москвы), а также для тех, кто приобретает его в долевую собственность.

Как сообщается, правительство для компенсации бюджетных потерь предложило ограничить 1,5 млн руб. размер другого вида этого налогового вычета — на проценты по ипотечным кредитам. Фактически это означает, что выплаты покупателям недорогого жилья в российских регионах будут профинансированы за счет «богатых» приобретателей недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, сообщает news.mail.ru.

Как известно, граждане, покупающие или строящие жилье и получающие при этом «белую» зарплату, могут вернуть суммы удержанного с них подоходного налога. Предельный размер такого вычета из дохода сейчас равен 2 млн руб., предоставляется он однократно. На практике это означает возможность вернуть из бюджета сразу или частями 13% от этой суммы — то есть 260 тыс. руб. из ранее уплаченного налога. Для купивших жилье по ипотеке есть еще подвид вычета: ежегодно без ограничений можно вернуть и суммы процентов, уплаченных в течение года по кредиту.

К примеру, сейчас при покупке семейной парой «на двоих» квартиры за 4 млн руб. вычет каждому из супругов будет предоставлен в размере лишь 1 млн руб.- ведь предел в 2 млн руб. привязан к объекту недвижимости. Получить в будущем вычет еще раз у них уже не получится. Введение накопительного вычета эту несправедливость устраняет — в приведенном примере супруги сохранят возможность получить его еще раз, а в случае приобретения жилья по ипотеке смогут претендовать и на возврат налога на сумму процентов по кредиту.

Итак, предложенный правительством предел — 1,5 млн руб. Это значит, что, возвращая ежегодно по 150 тыс. руб. из удержанного работодателем налога (это возможно при «грязной» зарплате в 100 тыс. руб. в месяц), предложенный лимит можно будет выбрать за десять лет. В оставшиеся же годы выплат по кредиту («длительность» ипотеки доходит до 30 лет) вернуть проценты будет уже нельзя. Понятно, что это ограничение актуально для граждан, получающих зарплату выше среднего и занимающих у банка на жилье значительные суммы. Депутаты, опасающиеся, что введение ограничения негативно скажется на объемах ипотечного кредитования, с правительством при втором чтении законопроекта вчера по этому поводу пообещали поспорить.

© ВашГород.ру

Какую реакцию вызвал этот материал?

Наш канал в Telegram: @novokuznetsk_news
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это быстро и анонимно.