Россияне торопятся купить недвижимость в Крыму

 3950
 3

Сделки по покупке недвижимости в Крыму пока не оформляются. Несмотря на это, количество заявок из России стремительно растет, пишет газета «Известия».

Изменения в статусе полуострова вызвали небывалый спрос среди российских покупателей. Количество заявок на приобретение крымской недвижимости значительно возросло за последние 2 недели. Об этом изданию рассказали местные риелторы.

«Стало гораздо больше звонков от россиян, причем объявляются даже те клиенты из России, которые обращались к нам еще 6-7 лет назад, теперь они снова хотят что-то купить», — рассказали представители агентства «Надежда Крым».

По мнению риелторов, спрос на недвижимость вырос, поскольку люди ожидают, что в ближайшее время из-за присоединения Крыма и Севастополя к России цены взлетят. Поэтому потенциальные покупатели торопятся вложить туда деньги. Сейчас они отслеживают ситуацию и начинают готовиться к покупкам. Пока же оформить местную недвижимость в собственность нельзя.

«Сейчас создается крымский реестр недвижимости, пока он не будет создан, мы не можем ничего продавать, поэтому продолжает расти отложенный спрос, — цитирует слова источника в «Планете Крым» издание.

По оценке риэлторов, на данный момент средние цены на полуострове составляют $ 1 тысяч за 1 кв. м для квартир. Цены на землю колеблются на уровне $ 3-8 тысяч за сотку в зависимости от того, подведены ли коммуникации. Впрочем, как уточняют эксперты, цена может сильно варьироваться в зависимости от месторасположения участка, дома или квартиры.

«Можно вспомнить Форос с его лечебным климатом — самое солнечное место Южного берега Крыма. Цены на недвижимость здесь уже много лет сопоставимы с московскими. Двухкомнатная квартира площадью порядка 65 кв. м в современном доме здесь продается за $ 120 тысяч (5,7 млн рублей). Для сравнения: средняя цена жилплощади с аналогичными параметрами в спальном районе Москвы — 7-8 млн рублей», — рассказывает Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка жилья «ИНКОМ-Недвижимость».

Одни из самых дорогих квартиры в Ялте. На данный момент их стоимость сопоставима с недвижимостью в Сочи. При этом в Севастополе цены значительно ниже.

«Строительство там практически остановлено — у людей нет денег. Четырехкомнатная квартира площадью 100 кв. м, которая до кризиса стоила $ 120 тысяч сейчас стоит $ 80 тысяч», — рассказал изданию Сергей Шлома.

Для осуществления сделок с недвижимостью властям необходимо определиться с порядком их оформления, поскольку процедуры в России и на Украине сильно отличаются. Сейчас работа в данном направлении ведется. Но еще не известно, какой механизм будет выбран и сколько для этого потребуется времени.

Пока в Крыму определяются с правилами сделок с недвижимостью, потенциальные покупатели активно оформляют различные соглашения о намерениях. Клиенты вносят залоги за квартиры и дома, чтобы в дальнейшем приобрести понравившийся объект.

© ВашГород.ру

Какую реакцию вызвал этот материал?

Наш канал в Telegram: @novokuznetsk_news
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это быстро и анонимно.