Квартиры станут дороже на 30% - новая строительная реформа России

 3792
 12

Российские власти рассматривают возможность отмены долевого строительства с 2020 года. По мнению сторонников данной реформы, это позволит обезопасить покупателей нового жилья, противники же предупреждают об угрозе роста цен и монополизации строительного рынка, сообщает Gorod55.

«Последствием принятия данного закона станут рост стоимости жилья, сокращение объемов строительства и сокращение числа сделок. Реформа приведет к разорению мелких строительных компаний, в регионы начнут приходить федеральные застройщики, и именно они станут формировать конечную стоимость квадратного метра. В результате от этого пострадает покупатель жилья, которому придется „оплачивать“ дополнительные проценты по кредитам строителей, разницу в стоимости дорожающих материалов и другие издержки», — рассказала руководитель отдела новостроек и отдела кредитных программ ООО «Аркада-Стиль» Наталья Попова.


Очевидно, что запрет на продажу квартир в новостройках может привести к наращиванию в строительной отрасли монополизма. А там, где правит монополия, обычно ни о низких ценах, ни о приемлемом качестве речи не идет. Ведь повышение качества и снижение цен возможно лишь на том рынке, который является конкурентным.

«Желание властей раз и навсегда решить проблему „обманутых дольщиков“ понятно, но, по моему мнению, предлагаемые меры, решая одну проблему, порождают ряд других. Если закон примут, мелкие и средние компании вынуждены будут возводить жилье только за счет кредитных средств, что приведет к удорожанию строительства», — поделился своим мнением начальник отдела ипотечного бизнеса ФСКБ Приморья «Примсоцбанк»

Предлагаемый законопроект порождает много вопросов, и россиянам остается только надеяться, что в ходе его рассмотрения депутаты смогут исключить возникновение новых проблем, а возможно, и вообще откажутся от предложенной идеи.

© ВашГород.ру

Какую реакцию вызвал этот материал?

Наш канал в Telegram: @novokuznetsk_news
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это быстро и анонимно.