В Новосибирске жильцы незаконного дома протестуют против его сноса

 4313
 0

В Новосибирске разгорается очередной скандал со сносом незаконно построенного многоквартирного дома. На этот раз жертвами мошенника-застройщика стали 27 семей, купивших недорогое жилье в 3-этажном доме по ул. Крестьянская, 40 в Дзержинском районе.

Как уже сообщал ВашГород.ру, жители дома во вторник, 9 февраля, вышли на пикет, чтобы призвать мэрию обратить внимание на отчаянную ситуацию, в которой оказались люди.

Руководитель Госстройнадзора Новосибирской области Валерий Анищенко ранее заявлял, что на территории Новосибирска около сотни многоквартирных домов, построенных под видом индивидуальных. По закону их необходимо снести, но, по мнению чиновника — это «негосударственный подход». В то же время мэр города Анатолий Локоть предположил, что это лишь развяжет руки желающим провернуть такую же аферу.

Алгоритм мошенников-застройщиков достаточно прост — в черте города берется участок земли, предназначенный под индивидуальное строительство. На участке начинается строительство — только строится не коттедж, а самый настоящий многоквартирный дом в несколько этажей. Контролирующим органам на этапе возведения дома достаточно сложно выявить законность строительства, тем более, что владельцы участка предпочитают заранее огородить его многометровым забором.

После завершения строительства выделяются доли (обычно это одна квартира), которые и продаются незадачливым покупателям.

Как рассказал корреспондентам ВашГород.ру член инициативной группы жильцов дома по ул. Крестьянской Алексей Верба, квартиру он купил в апреле 2014 года.

«Дом уже был готов — некоторые соседи жили в нем более года. Покупал через АН „Риэлт-Мастер“, все документы, естественно, были в порядке. Квартира площаью 20 „квадратов“ обошлась мне в 1,2 млн. Буквально через месяц за нас взялась мэрия, сотрудники которой заявили, что дом построен незаконно — начались судебные разбирательства. И к самому Новому году, 28 декабря, Дзержинский районный суд постановил наш дом снести, причем за счет жильцов, ведь мы сейчас его владельцы», — рассказал Алексей Верба.

В суде выяснилось, что ранее этот участок и построенный на нем частный дом принадлежали некоему Капустину, который продал свою недвижимость гражданину Половинке. Половинка снес старый дом, построил 3-этажное строение с 27 квартирами и продал его индивидуальной предпринимательнице Бурлевой. Та, в свою очередь, разделила дом по долям и принялась ими торговать.

Владелец квартиры считает, что перспективы у жильцов дома довольно туманные.

«К нам даже никто из мэрии не вышел — один сотрудник только следил, чтобы мы проводили пикет там, где разрешили. Мы естественно будем обжаловать решение суда, но мне кажется, что через пару месяцев он вынесет точно такое же решение. Дом снесут, 27 семей останутся на улице, а в нашей собственности останется только земля. Но мы будем продолжать бороться», — подчеркнул Алексей Верба.

По мнению кандидата экономических наук Дмитрия Казначеева, с одной стороны мэрия права.

«Мэрия является распорядителем земли, на которой возводятся постройки. Следовательно, если кто-то заявляет о намерении построить частный дом или коттедж, а фактически на этом месте вырастает многоквартирный дом — распорядитель вправе заявить свой протест, что и делает муниципалитет. С другой стороны, и у покупателей квартир в этом доме есть своя правда: они заплатили деньги и имеют на руках правоустанавливающие документы. Пусть мэрия тогда признает постройку незаконной и сносит ее. Но в этом случае было бы правильным предоставить людям другое жилье, а не оставлять их на улице. Ведь та же мэрия не возражала, когда некая женщина-предприниматель купила строение и стала распродавать по долям?» — считает эксперт.

ВашГород.ру намерен следить за ситуацией с проблемным домом.

Фото Алексей Верба, Вести-Новосибирск

© ВашГород.ру

Какую реакцию вызвал этот материал?

Наш канал в Telegram: @novokuznetsk_news
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это быстро и анонимно.