"Хрущевки" продолжают дорожать

 2823
 1

Риэлторы подвели итоги минувшего года на рынке жилья и отметили, что спрос на жилье эконом-класса не только заметно возрос, но и серьезно потянул за собой вверх цену. Между тем еще недавно многие эксперты утверждали, что хрущевки дорожать не будут, а спрос на них станет снижаться.

Однако факты говорят о том, что спрос на жилье в минувшем году был достаточно активным, работали различные программы по жилищному кредитованию. Впрочем, эту тенденцию можно было как-то спрогнозировать, потому что произошло снижение процентной ставки по ипотеке. Самая минимальная для обычных заемщиков была зафиксирована на уровне 8%.

«Удорожание жилья эконом-класса, КГТ, однокомнатных и двухкомнатных квартир для многих риэлторов стало неожиданным. Если в начале года однокомнатные хрущевки в Кемерове можно было купить за 1,2 — 1,3 миллиона рублей, то сейчас они выросли в цене до 1,5 — 1,6 миллиона рублей. Двухкомнатные в начале года стоили 1,5 миллиона, а сейчас их продажная цена доходит до 1,8 и даже 2,0 миллиона рублей. В общем, недвижимость в Кузбассе активно покупают. Это лишний раз свидетельствует о стабильности экономического развития нашего региона, в котором люди хотят жить», — говорит президент «Ассоциации риэлторов Кемеровской области» Маргарита Куксина.

С другой стороны, спрос на трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, по сравнению с малогабаритным жильем, остается невысоким. Специалисты объясняют эту тенденцию тем, что многие молодые семьи не могут накопить средств на приобретение собственного жилья или взять кредит в банке, поэтому родители и дети разъезжаются, меняя более просторное жилье на две маленьких квартиры с небольшой доплатой.

Напомним, что пик спроса на жилую недвижимость приходится на август 2007 года, когда цена на однокомнатные хрущевки в областном центре была на уровне 1,7 — 1,8 миллиона рублей, а стоимость двухкомнатных доходила до 2,2 миллиона.

Какую реакцию вызвал этот материал?

Наш канал в Telegram: @novokuznetsk_news
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это быстро и анонимно.