Паника среди риелторов, в Новокузнецке застройщику стыдно смотреть людям в глаза – топ-5 событий 2017 года

 9092
 8

ВашГород.ру вспомнил топ-5 важных событий, которые произошли на рынке недвижимости.

Рубрика «Недвижимость и строительство» на сайте ВашГород.ру, созданная в марте 2017 года, обрела большую популярность у наших читателей. Из месяца в месяц число просмотров растёт и уже достигло около 300 тысяч.

2017 год запомнился новокузнечанам различными событиями. Начнём с хороших новостей.

Рекордно дешёвая ипотека

Уходящий год запомнился многим неуклонно дешевеющей ипотекой. Вслед за снижением ключевой ставки Центробанком кредитные организации одна за другой снижали ставки по кредитам и ипотеке.

Так, за год ипотека опустилась до рекордного уровня за всю современную историю России. Застройщики и власти ожидали, что дешёвая ипотека сильно подстегнёт рост продаж квартир, но это не последовало. По мнению ряда экспертов, дешёвая ипотека лишь позволила удержать рынок от крутого пике.

А на будущий год прогнозы оптимистичные. Уже в скором времени ипотечные ставки могут опуститься до 5%. Это связано с низким уровнем инфляции, считает председатель правления Сбербанка Герман Греф.

Застройщик грозится уйти из Новокузнецка

Не смотря на дешёвую ипотеку в Новокузнецке остаются непроданными около 17 тысяч квартир. Для строительства нового жилья предпосылок мало, плюс к этому администрация Новокузнецка задолжала застройщику НДСК 90 миллионов рублей за переданные в собственность города квартиры.

«Сегодня у нас стоит готовых 26 домов. Это квартал, это не просто маленький домик. А мы сидим рассуждаем, когда мы что подадим. У меня уже крик души, я уже не знаю, как людям в глаза смотреть. Я прихожу на работу и мне стыдно смотреть им в глаза», — заявляла Лариса Ефремова, говоря о трудовом коллективе НДСК.

Отметим, потеря застройщика приведёт к серьезной проблеме. Ведь в городе сейчас работают всего три застройщика: УК «СОЮЗ», НДСК и ФРЖС. Для сравнения, в Кемерове их в несколько раз больше.

Также стоит отметить, что у НДСК и ФРЖС возникают проблемы с покупателями, которые судятся с компаниями из-за качества жилья. Как ранее сообщал ВашГород.ру, выяснилось, что большая часть новокузнечан рассматривают для покупки вторичное жильё, а не новостройки.

Сбербанк может лишить риелторов работы

Появление нового приложения для покупки жилья «Домклик» наделало немало шума. По самым пессимистическим прогнозам, приложение должно было лишить риелторов работы. Особенно, когда глава Сбербанка Герман Греф сказал, что новый сервис Сбербанка сможет полностью заменить риелторов.

Напомним, в январе 2017 года Сбербанк запустил новый интернет-сервис «ДомКлик» для проведения операций с недвижимостью для клиентов и партнеров банка. Рост популярности сервиса пугает многих риелторов.

Новый сервис включает в себя следующие разделы: поиск недвижимости, получение ипотеки, правовую экспертизу и оценку.

А весной ассоциации риелторов хотели объявить байкот приложения от Сбербанка «ДомКлик». Но кроме громких слов никаких действий не последовало. Месяц спустя главный риелтор России успокоила своих коллег.

Президент Российской гильдии риелторов Татьяна Деменок рассказала, что со Сбербанком удалось достичь ряда договорённостей. Также успокоил риелторов и сам Сбербанк.

Угольные разрезы обесценивают стоимость загородных домов

Засилье угольных разрезов вблизи населённых пунктов Новокузнецкого района также оставляет сильный отпечаток и на рынке недвижимости.

В проекте «Кузбасс в разрезах» ВашГород.ру составил карту угольных разрезов, чтобы наглядно можно было увидеть истинные масштабы ситуации. Также карта поможет новокузнечанам увидеть, где не стоит покупать себе дачу или загородный дом.

Подробнее с картой угольных разрезов можно ознакомиться здесь.

Реновация хрущёвок по всей России

Масштабная программа реновации хрущёвок в Москве заставила говорить об этом не только жителей столицы, но и регионов.

В Сети не утихают споры вокруг программы по сносу хрущёвок в Москве. Жители регионов России возмущаются, мол, чем мы хуже. Многие сибиряки отмечают, что снос хрущёвок дело хорошее, но в регионах есть жильё намного хуже пятиэтажек.

«Они не в курсе, наверное, что у нас ещё бараки двухэтажные эксплуатируются»

«В Новосибирске тысячи деревянных аварийных бараков и 2-х этажек послевоенной постройки! Потолки обваливаются от старости! А Дума наша на другой планете живёт, или за Москвой России для них нет?»

«Хочу ещё добавить, что в Москве под снос пойдут не только хрущёвки, но и панельные 9-этажки. То есть в Новокузнецке нужно сносить весь город, считай».

«У нас еще бараки стоят, да на подработке тысячи частных домов, о каких хрущевках может идти речь?», — пишут читатели ВашГород.ру.

Так, в Новосибирске почти каждый четвёртый дом (24%) — хрущёвка, в Новокузнецке на данный момент значится 38 аварийных многоквартирных домов, а хрущёвок около тысячи. А больше всего старых многоэтажек находится в Омске (38%), Перми (35%) и Красноярске (33%). В Москве хрущёвок всего 14%.

Напомним, лидеры «Справедливой России» Сергей Миронов и КПРФ Геннадий Зюганов также предложили распространить программу расселения московских хрущёвок на все регионы России.

Депутаты отметили, что если программу не распространить на другие регионы, то социальный разрыв между москвичами и жителями российских регионов только усугубится.

Конечно, событий на рынке недвижимости в 2017 году произошло большое количество, всех в обзор уместить невозможно, поэтому в новом 2018 году оставайтесь с ВашГород.ру и читайте нашу рубрику «Недвижимость и строительство».

© ВашГород.ру

Какую реакцию вызвал этот материал?

Наш канал в Telegram: @novokuznetsk_news
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это быстро и анонимно.