Садоводы Новокузнецка протестуют против изменений в законодательстве

 4494
 0

Поправки к закону, в первую очередь, связаны с наведением порядка в садовых обществах. Нередко муниципальные земли используют самовольно. И вот, чтобы теперь оформить имущество в собственность, нужно обязательно предоставить подробную схему границ участка.

Ведущий специалист отдела общественных отношений администрации Новокузнецка Любовь Афанасенко

''Проблема сейчас возникла, что не у всех есть эти документы. Вот я знаю случаи, когда председатели просто сжигали эти документы, чтоб не передать следом идущему председателю. Никто не думал о том, что эти вопросы возникнут со временем''.

Межевание, то есть замер участка и расположенных на нём построек в советское время и в 90-х делали все. Старые схемы независимо от года регистрации, если остались целы, будут основанием в постановке на кадастровый учет. Однако, здесь есть очень важный нюанс.

Ведущий юрисконсульт Кадастровой палаты по Кемеровской области Ксения Шевкова по телефону из Кемерово:

''Повторюсь, она должна быть утверждена либо администрацией органов самоуправления, либо председателям. Если такая схема не утверждена, то вот по предложенному нами перечню документов, в этом случае должен быть обязательно кадастровый инженер должен обращаться в государственный фонд для получения сведений''.

В государственном архиве хранится большинство проектов, но если и там межевой план вдруг не найдут, придется по новой измерять земельный участок. Все бы ничего, только процедура эта длительная и дорогостоящая. Платить за услугу садоводу приходится из собственного кармана. Порой сумма превышает 10 тысяч рублей.

Александр Федоров: председатель садового товарищества «Гибродобытчик»

''Кругом вымогают деньги, понимаете. Обмерий общество — 40 гектар. Заплати за это 300 тысяч рублей. Зачем? И сами же они говорят, только один человек приватизирует приватизация будет один обмер. Понимаете, что творят. И мы не знаем. Большинство сидящих не знают, что делать''.

Как говорит Александр Федоров, есть вероятность, что приватизировать земли придется разве что через суд.

Корреспондент Анна Заварыко:

«О новых поправках кадастровая палата предупредила чиновников еще осенью. Однако, никто из них не отреагировал на информацию и в ответ не внес предложений. Диалог между садоводами и администрацией Новокузнецкого района начался только, когда ситуация стала критической. Оформить документы люди не могут, соответственно возникла проблема с оплатой налога.»

Поэтому начал работать координационный совет, который и направляет садоводов. Специалисты, на месте объясняют, как быть и что делать.

Начальник отдела землеустройства и земельных отношений Новокузнецкого района Ольга Любимцева:
«Чтобы решить проблему с налогами надо в общем по хорошему сделать межевание всех садовых участков. То что они стоят как ранее учтенные на кадастровом учете, нет выделенных садовых участков, когда они сформирован. Идет начисление на общую площадь».

Всего в Новокузнецком районе более 400 садовых обществ. Из них необходимые схемы земельных границ предоставили только 100 организаций. Так что проблема пока остается нерешенной.

Какую реакцию вызвал этот материал?

Наш канал в Telegram: @novokuznetsk_news
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это быстро и анонимно.