Жизнь взаймы: как не “подхватить” долги при покупке квартиры

Следует быть предельно внимательным.

При покупке квартиры вести дела с прежним собственником нужно вести крайне аккуратно. Особенно, если у него есть долги по жилью. Случается и такое, что обычного разговора с бывшим владельцем недостаточно. Полезными лайфхаками поделилось центральное агентство недвижимости.

Приобретая квартиру, проверьте, насколько она чистая юридически — проверьте долги по платежам. Если бывший собственник не очень любил их погашать, потребуйте снижения цены.

Для того, чтобы не купить квартиру с долгами, нужно получить необходимые документы из:

  • управляющей компании

  • СИБЭКО

  • Горводоканала

И, конечно же, справку об отсутствии задолженности после капитального ремонта.

Что делать, если я сам продаю квартиру с долгами?

Главное — не скрывать задолженности. Есть два способа действия в такой ситуации:

  • понизить стоимость квартиры на сумму долга

  • погасить задолженность, получив задаток. Далее оформлять договор продажи.

Управляющая компания должна знать, что у квартиры сменился собственник. Покажите соответствующие документы сотрудникам ЖЭУ. Чтобы приберечься, откройте новый лицевой счёт.

Ранее ВашГород.ру сообщал, чем опасна покупка жилья с долгами.

© ВашГород.ру

Источник фото: offshoreview.eu
 2 371
 1

Комментарии

покупаешь квартиру... делаешь новый расчётный счёт, как новый собственник... и всё, квартира без долгов... всё по закону... сосите все присоски...но скидку с продавца выбить можно, если продавец дебил...

Чтобы оставить комментарий, необходимо войти на сайт.


Авторизация