Переписала хату на кота: Путин запретил менять собственника квартиры дистанционно

Из-за новых поправок в законе переписать квартиру на кого-либо без присутствия владельца будет запрещено.

Сегодня, 13 августа, в России в силу вступает закон, который регламентирует порядок использования электронных подписей. Теперь без нотариального согласия владельца квартиры, сделка на покупку имущества оформлена не будет.

Для продажи квартиры законным путём, собственнику необходимо подать заявление в Единый государственный реестр недвижимости на бумажном носителе. Сотрудники ЕГРН в течение пяти рабочих дней внесут специальную отметку.

«Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов с использованием ЭП можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности», — пишет РБК «Недвижимость».

Однако есть поправка, по которой оформить сделку по имуществу можно будет в электронном виде без внесения заявления в ЕГРН.

«Например, если используемая при оформлении сделок с недвижимостью ЭП выдана удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, а так же если сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде», — пишут эксперты.

Изначально, система электронных подписей была введена для того, чтобы облегчить жизнь россиянам. Однако мошенники нашли способы обойти введённый закон.

К примеру, в июне было зарегистрировано два случая отъёма имущества обманным путем. И обе кражи мошенники провели через сайт Росреестра. В первом случае, подписи собственника квартиры даже в базе не было. Но через некоторое время ему пришёл платёжный документ на чужую фамилию.

А во втором случае, мошенники использовали старые паспортные данные владельца квартиры. И о том, что он более не собственник помещения, мужчина узнал только при оформлении парковочного места.

Закон об внесении изменении в Федеральный закон о «Государственной регистрации недвижимости» подписал президент России Владимир Путин 2 августа. Поправки вступают в силу спустя десять дней после их заверения главой страны.

Ранее ВашГород.ру писал о том, как банк может отобрать квартиру при исправных платежах. Хватит и трёх просрочек для того, чтобы заёмщики отобрали имущество на законных основаниях.

© ВашГород.ру

Источник фото: РИА "Новости"
 2 500
 0

Комментарии

олег

Комментарий удален в соответствии с правилами публикаций комментариев.

Чтобы оставить комментарий, необходимо войти на сайт.


Авторизация