Недвижимость и строительство

Кто должен возмещать ущерб за залив соседской квартиры

17 апреля 17:10
3047

Верховный суд России (ВС) установил ответственных за ущерб, причинённый соседям.

Бремя содержания принадлежащего владельцу квартиры имущества несёт собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Об этом пишет РБК с ссылкой на материалы дела Верховного суда.

Разъяснения ВС потребовались после череды судов низших инстанций. В конце 2016 года житель Подмосковья Михаил Антонов обратился в Пушкинский городской суд с иском о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, к своему соседу Якову Винникову. Причиной залива стал прорыв в системе холодного водоснабжения в квартире ответчика. Восстановительный ремонт оценили в 95,5 тыс. рублей, а стоимость находящегося в ней имущества — 41,6 тыс. рублей.

Ответчик с иском не согласился. По его мнению, в заливе был виноват застройщик дома — ООО «ИнвестСтройДом». Как отмечается в материалах дела, компания установила бракованную деталь на систему водоснабжения.

Пушкинский суд иск удовлетворил частично: ООО «ИнвестСтройДом» признали виновным на 75%, а ответчика — на 25%. В городском суде постановили, что залив произошёл из-за непрофессионально смонтированного и повреждённого оборудования. А вину Винникова суд усмотрел в том, что он установил в сантехническом шкафу квартиры металлическую стяжку для крепления трубы. Она повлекла нарушение расположения конструкции. Однако причиной залива стать не могла.

Ответчик не согласился с решением суда и подал апелляцию. Судебная комиссия по апелляционным делам отменила решение суда первой инстанции. Там постановили, что вина полностью лежит на застройщике.

Застройщик тоже не согласился с этим и обратился в Верховный суд. ВС объяснил, что бремя содержания принадлежащего владельцу квартиры имущества несёт собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обстоятельство, что данное имущество было получено собственником в ненадлежащем состоянии от другого лица, само по себе не освобождает его от ответственности за причинённый этим имуществом вред. В связи с этим Верховный суд отменил апелляционное определение судебной коллегии и отправил дело на новое рассмотрение.

Где в Новосибирске можно сэкономить на автомаслах: ВашГород.ру делится полезной информацией с читателями.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ