Деньги

Что выбрать — ипотеку или потребительский кредит?

01 июля 08:10
3325

Где взять деньги, если их нет? Правильно, в банке.

Возникает вопрос, что лучше — ипотеку или потребительский кредит? Давайте рассмотрим плюсы и минуса каждого варианта.

Самое очевидное различие в том, что ипотека — это целевой заём, а потребительский кредит можно потратить на любые нужды.

Средняя ставка по ипотеке — около 9%, деньги выдают на срок до 30 лет.

Плюсы ипотеки:

  • Нормальный ежемесячный платёж
  • Возможность участвовать в государственных программах для ипотечников
  • Банк заботится о чистоте сделки
  • Можно получить налоговый вычет.

Минусы:

  • Нужен первоначальный взнос
  • Банк требует страховку
  • Кредитная организация может не одобрить сделку с выбранной квартирой или домом
  • Большая переплата по процентам за долгий срок кредитования
  • Жильё оказывается в залоге у банка
  • Нужно собрать целую кучу документов.

Теперь рассмотрим преимущества и недостатки потребительского кредита:

Плюсы:

  • Быстрое оформление
  • Минимальный пакет документов
  • Страховка не нужна
  • Банк не требует залог
  • Деньги можно потратить на любую недвижимость

Минусы:

  • Процентная ставка выше
  • Срок кредитования не такой долгий
  • Ежемесячный платёж выше
  • Сумма, которую одобрит банк, ограничена, чаще она меньше, чем могли бы дать по ипотеке
  • Невозможно использовать материнский капитал и получить налоговый вычет.

С одной стороны, ипотеку брать лучше тем, кому удобнее платить весь срок минимальными платежами, так как при потребительском кредите придётся отдавать более крупные суммы, это может быть тяжело. С другой стороны — тогда переплата будет меньше, так как потребкредит дают на меньший срок.

Однако если у вас есть возможность погасить ипотеку досрочно, то это выгоднее за счёт более низких процентов. К тому же можно получить налоговый вычет и закрыть ещё часть суммы.

Ранее ВашГород.ру писал, как можно получить квартиру бесплатно.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ