Деньги

Что выбрать — ипотеку или потребительский кредит?

01 июля 08:10
2998

Где взять деньги, если их нет? Правильно, в банке.

Возникает вопрос, что лучше — ипотеку или потребительский кредит? Давайте рассмотрим плюсы и минуса каждого варианта.

Самое очевидное различие в том, что ипотека — это целевой заём, а потребительский кредит можно потратить на любые нужды.

Средняя ставка по ипотеке — около 9%, деньги выдают на срок до 30 лет.

Плюсы ипотеки:

  • Нормальный ежемесячный платёж
  • Возможность участвовать в государственных программах для ипотечников
  • Банк заботится о чистоте сделки
  • Можно получить налоговый вычет.

Минусы:

  • Нужен первоначальный взнос
  • Банк требует страховку
  • Кредитная организация может не одобрить сделку с выбранной квартирой или домом
  • Большая переплата по процентам за долгий срок кредитования
  • Жильё оказывается в залоге у банка
  • Нужно собрать целую кучу документов.

Теперь рассмотрим преимущества и недостатки потребительского кредита:

Плюсы:

  • Быстрое оформление
  • Минимальный пакет документов
  • Страховка не нужна
  • Банк не требует залог
  • Деньги можно потратить на любую недвижимость

Минусы:

  • Процентная ставка выше
  • Срок кредитования не такой долгий
  • Ежемесячный платёж выше
  • Сумма, которую одобрит банк, ограничена, чаще она меньше, чем могли бы дать по ипотеке
  • Невозможно использовать материнский капитал и получить налоговый вычет.

С одной стороны, ипотеку брать лучше тем, кому удобнее платить весь срок минимальными платежами, так как при потребительском кредите придётся отдавать более крупные суммы, это может быть тяжело. С другой стороны — тогда переплата будет меньше, так как потребкредит дают на меньший срок.

Однако если у вас есть возможность погасить ипотеку досрочно, то это выгоднее за счёт более низких процентов. К тому же можно получить налоговый вычет и закрыть ещё часть суммы.

Ранее ВашГород.ру писал, как можно получить квартиру бесплатно.

Каждую ночь редакция сайта ВашГород.ру работает, чтобы утром вы получили по электронной почте свежий выпуск утренней газеты, на которую можно подписаться здесь.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ