Недвижимость и строительство

Избежать штрафов: когда надо заплатить налоги в 2019 году

15 января 08:25
2768

Чтобы спать спокойно.

Земельный налог в России не такой уж большой, но к оплате он обязателен. Его просрочка чревата многочисленными санкциями в отношении неплательщика. При этом, чтобы заплатить его, нужно собрать немалую кипу всевозможных документов, а заодно и выполнить ряд действий.

Эксперты «Домофонда» составили план, благодаря которому каждый сможет оплатить налог вовремя, избежав штрафов.

С 1 января: подать заявление на возврат НДФЛ, если покупали жильё

Если в прошлом году вы стали счастливым владельцем собственной квартиры или земельного участка, то сможете вернуть себе 13% НДФЛ. Для этого нужно всего лишь заполнить соответствующее заявление.

Не стоит забывать, что речь идёт о сумме в пределах 250 тыс. руб., а также 13%-ной переплате по ипотеке. При этом ранее вы получали доход, облагаемый НДФЛ и не обращались за налоговым вычетом.

1 апреля — 30 ноября: оплатить имущественный налог по уведомлению

Данные об имуществе налоговая служа получает из нескольких источников. Среди них УФМС, ГИБДД и Росреестр, а также ряд других ведомств. Каждое из которых ежегодно рассчитывает налоги для граждан, рассылая им соответствующие уведомления. Вместе с которыми отправляется и квитанция для оплаты.

Именно эта квитанция станет доказательством, что налог был оплачен вовремя и в полном объёме. Поэтому, заплатив сумму в кассе, нужно отправить документ почтой или через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.

Соответственно, уведомление об оплате обязательно придёт в дату с начала апреля до конца ноября.

До 30 апреля: подать налоговую декларацию, если продавали или сдавали недвижимость

Если в прошлом году вы продавали недвижимость, либо сдавали её в аренду, за это тоже нужно заплатить налог. То есть подать декларацию по форме 3-НДФЛ.

В случае когда арендатор — физическое лицо, то сумма налога составит 13% от всего полученного за 2018 год дохода.

Налог на доход от продажи жилья напрямую зависит от срока владения недвижимостью, а также от её стоимости. Кроме того, учитывается налоговый вычет. При этом декларацию следует подать даже если доход от продажи был нулевым.

Для сложных ситуаций, к примеру, когда в прошлом году вы не только продавали жильё, но и покупали его, процедура несколько сложнее. В частности, в декларации нужно будет указать право на возврат НДФЛ. В этом случае произойдет взаимозачет сумм, подлежащих уплате в бюджет и подлежащих возврату из бюджета.

До 15 июля 2019 года: заплатить налог по декларации

Когда декларация подана, налоговой службе нужно некоторое время, чтобы обработать её. Однако, как правило, сумма, подлежащая уплате, фиксируется уже к концу июня. Задержки случаются, но достаточно редко.

В любом случае, налог придётся платить самостоятельно, без дополнительных уведомлений. Заплатить сбор, заполнив декларацию 3-НДФЛ, можно в Сбербанке или на сайте госуслуг.

А, чтобы сформировать квитанцию, можно воспользоваться личным кабинетом на сайте ФНС. Стоит помнить, что день «икс» по этому вопросу — 15 июля. Это крайний срок для уплаты налога.

Пропустив эту дату, уже на следующий день вы официально превратитесь в должника, а на сумму долга начнёт начисляться пеня.

«Сначала налоговая подождет, потом пришлет требование об уплате и может взыскать сумму долга по судебному приказу, — говорится на сайте Госуслуг. — То есть ее просто спишут с вашего счёта. Если задолженность составит больше 30 тысяч рублей, приставы могут ограничить выезд за границу».

До 1 ноября 2019 года: подать заявление о налоговых льготах

Ряд граждан в России имеет право на льготу, которая частично или полностью освобождает их от необходимости платить налоги.

Если вы попали в число льготников, нужно подать соответствующее заявление в ФНС, чтобы указать конкретный субъект, к которому хотите применить свою льготу (дом, квартира, земельный участок).

Крайний срок подачи заявления — 1 ноября. Позднее в налоговой заявление уже не примут. В этом случае ваша льгота автоматически будет назначена объекту, за который вы платите максимальный налог.

До 1 декабря 2019 года: оплатить имущественный налог по уведомлению

Самый важный шаг — непосредственно уплатить налог. Уведомления об имущественном налоге рассылаются с 1 апреля. Электронные версии также появляются в личном кабинете на сайте налоговой, начиная с этой даты.

Всё, что нужно сделать, — это оплатить указанную сумму до 1 декабря.

До 31 декабря 2019 года: принять меры, если уведомление не пришло

Не получив к 30 ноября уведомление, не спешите радоваться. Лучше всего вам будет самому обратиться в ФНС до 31 декабря и рассказать, что уведомление вам не пришло.
В налоговую подаются копии правоустанавливающих документов на каждый объект. Сделав это, вы получите уведомление в следующем году.

Ранее ВашГород.ру писал, что предпенсионеры получат право на налоговые льготы.

Интернет-портал «VASHGOROD.RU» зарегистрирован в Роскомнадзоре 28.02.2017 г.

Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 - 68868.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Условия размещения рекламы

ВСЕ НОВОСТИ