В Кемерове началась оценка частных домов под снос
Напомним, администрация города Кемерово планирует выкупить 346 земельных участков и расположенные на них объекты недвижимости вдоль улиц Сибиряков-Гвардейцев, Гагарина, Искитимской набережной, Тухачевского, Каменской с целью строительства инженерно-транспортных коммуникаций.
На данный момент на выкупаемых объектах уже начали работать независимые оценщики. Пока осмотрено 133 объекта вдоль улицы Гагарина. В понедельник продолжится оценка и осмотр домов вдоль Сибиряков-Гвардейцев. Как отметили в мэрии, все объекты будут выкупать по рыночной стоимости и в денежном выражении.
Как стало известно ВашГород, примерная цена за одну сотку земли составит около 200 тыс рублей. Кроме стоимость земли собственники получат и рыночную стоимость их объектов недвижимости.
Сейчас уже разработан проект типового соглашения с собственниками выкупаемых домов и земельных участков, документ прошёл юридическую экспертизу. Такой документ будет заключаться с каждым собственником объекта недвижимости. В соглашении прописывается:
- информация о выкупаемом объекте
- информация о собственнике
- сроки выкупа
- порядок освобождения выкупаемых объектов — эта часть может быть скорректирована с учетом индивидуальных пожеланий
- сумма возмещения, которая должна быть выплачена. В нее включается:
• стоимость объекта согласно данным независимой оценки. Отчет каждого специалиста направляется на проверку в Москву в саморегулируемую организацию оценщиков.
• стоимость услуг риэлтора
• стоимость переезда
• стоимость регистрации прав на недвижимое имущество
• стоимость построек и зеленых насаждений на земельном участке.
Также в мэрии уточнили, что будут работать с каждым собственником индивидуально. Первые встречи с собственниками начнутся уже на следующей неделе.
Получить любую консультацию по вопросам выкупа жители могут в общественной приемной, которая работает по будням с 9 до 17 часов на улице 9 января, 12 (вход с торца). Также задать вопросы можно по телефону — на них ежедневно по будням с 9 до 17 часов готовы ответить специалисты колл-центра администрации города Кемерово по номеру 36-23-21.