Выбивание долгов из членов и уже вышедших из состава ТСН «Загорские усадьбы» собственников недвижимости на улице Чубейко в поселке Загорский Новокузнецкого района поставлено на поток.

Кузница новостей рассказывала о деятельности ТСН «Загорские усадьбы». Подробности тут.  Товарищество объединяет якобы 46 домов на улице Чубейко. Учредитель и председатель правления ТСН в одном лице Светлана Камболина собирает взносы на содержание общего имущества, список которого она не может предоставить ни ГЖИ, ни прокуратуре, которая проводила проверку, ни членам товарищества, многие из которых уже давным-давно написали заявления о выходе из ТСН.

По словам жителей, они даже реестр членов ТСН и отчеты по тратам взносов не могут стребовать с Камболиной. Многие просто отказываются платить взносы. У собственников накопились «долги» — по 50-70 тысяч рублей. Правление товарищества подает исковые заявления в суды на «должников» и раз за разом выигрывает дела.

На днях — очередная «победа». Суд Центрального районного суда г. Новокузнецка решил взыскать около 60 тысяч рублей с собственника дома № 5 Михаила Харитонова. «В исковом заявлении говорится, что взносы, которые я якобы задолжал ТСН, идут в фонд товарищества на ремонт и содержание общего имущества. Но этого самого имущества у ТСН нет, — рассказывает редакции Михаил. — Каждый собственник заключил прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, дорогу обслуживает муниципалитет, а придомовые участки содержат в чистоте сами жители.  Также в исковом заявлении говорится, что ТСН ежемесячно выставляет и направляет счета на оплату собственникам, а затем предоставляет акты выполненных работ. Да я даже заявление о вступление в ТСН не писал, не говоря уж о том, что получал какие-то отчеты — почему я должен платить?!».

В возражении на исковые требования Михаил, в частности, указал, что дорога на ул.  Чубейко находится в собственности Новокузнецкого муниципального округа и обслуживается муниципальным же предприятием, уличного освещения на ней нет. «Документ на пяти  листах формата А4 и я просил судью Юлию Оленбург приобщить его к делу, что и было сделано, — рассказывает Харитонов. — Но дальше началось странное. В качестве свидетелей я заявил своих соседей из дома № 3 Наталью и Дениса Алексановых, но судья их даже не вызвала в зал заседаний, хотя они добросовестно пришли дать показания».

Еще из возражений Харитонова.

По словам Михаила, первое и, выходит, единственное заседание по его делу длилось не более получаса. «В исковом заявлении не указан период, за который сформировалась задолженность, что является нарушением. В ходе заседания Камболина не смогла ответить на этот вопрос, но ответ дала сама судья. После короткой беседы всех попросили удалиться для вынесения решения. Мы вышли из зала и не успели отойти десятка метров, как нас вновь пригласили в судебную комнату. Еще подумал, что у судьи возникли какие-то вопросы, нужно дать пояснения. Нет. Судья зачитала решение, которое она приняла буквально в течение минуты, пока нас не было в комнате. Выходит, судья даже не соизволила ознакомиться с документами, которые мы приобщили к делу, а решение было подготовлено заранее».

И это не единственная странность. «Я была заявлена свидетелем по двум подобным делам моих соседей, их рассматривали подряд в один день, — рассказывает Наталья. — Попыталась пройти в здание суда, но на входе меня остановил судебный пристав и заявил, что я не прохожу по дресс-коду. При этом мои бриджи была длиннее юбок некоторых сотрудниц суда. Потребовала меня пропустить и только по разрешению судьи попала в здание. Однако на заседании Оленбург меня отчитала за «неподобающий внешний вид».

Подобающий внешний вид или всё-таки нет?

Заседания завершились и все засобирались домой. В суматохе Алексановы забыли забрать паспорта у судьи. «Мы уже вышли из суда и только тут об этом вспомнили. Забрать документы попросили Мишу Харитонова — он их судье заносил, — продолжает Наталья. — Но ему ответили, что отдадут паспорта только владельцам. Мы идёт за документами и у нас перед носом приставы захлопывают дверь: рабочий день закончен, приходите завтра. А мне паспорт нужен сейчас. Забрали документы со скандалом».

Ответчик намерен подать апелляцию и идти до конца, а также подать жалобу в квалификационную коллегию на действия судьи Оленбург. На руках собственников, проигравших дела ТСН, есть множество документов, которые не приняли суды.

Вот, к примеру, разъяснение ГЖИ, в котором сказано, что взносы обязаны платить только члены ТСН, а для включение в реестр членов ТСН нужно писать заявление. Небольшое число собственников 46 домов, которые якобы образуют «Загорские усадьбы», писали заявления о вступлении. Но гораздо больше людей, которые письменно изъявили желание выйти из товарищества.

Или результат проверки сотрудником ОБЭП по Новокузнецкому району жалобы жителей улицы Чубейко на незаконное обогащение Светланой Камболиной. Вот отдельные выводы правоохранителя.

Но вывод полицейского ошеломителен: ТСН создано незаконно, есть подозрения на подтасовку документов со стороны правления товарищества. При этом взносы с жителей трясут, как с липок. Однако состава преступления нет, фактов мошенничества нет, незаконного обогащения нет. По словам жителей, прокуратура опротестовала постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и направила материал на повторное доследование.

Похоже, что в отношении ТСН «Загорские усадьбы» в Новокузнецке и Новокузнецком районе действует особая «индульгенция». Есть надежда, что в Кемерове, а уж тем более, в Москве,  жителям улицы Чубейко удастся избавится от «загорского оброка».

Источник фото: Кузница новостей