Стали известны цены на апартаменты комфорт-класса реконструируемого бывшего общежития

Конечные площади апартаментов оказались сильно меньше заявленных

В октябре 2023 года редакции стало известно, во что превратится бывшее общежитие архитектурного колледжа, располагающееся по адресу улица Мичурина, 6. Тогда мы узнали, что это будут апартаменты, которые получат статус комфорт-класса. Теперь наконец появилась информация о ценах.

Напомним, что застройщиком является кемеровская строительная компания "Мера", а АК (апарт-комплекс) будет носить название "Дом Парадный". Согласно первоначальной информации, здание должно быть сдано уже в конце 2024 года. Как стало известно редакции, свободные продажи стартовали ещё в ноябре, но были приостановлены. Согласно ноябрьскому прайсу, в октябре Кузница новостей попала в точку, цена за квадратный метр действительно составила 120 тысяч рублей. Вот только площади оказались сильно меньше презентуемых. 

В октябре была информация, что в доме будет три типа жилого пространства: 71,4 кв. м, 57 км. м. и 40,3 кв. м. На деле же оказалось все немного печальнее. Самые маленькие апартаменты имеют площадь 33 кв. м, в то время как самые большие — всего 69 кв. м. К сожалению, из 72 апартаментов только площади 28 пространств будут больше размеров стандартной двушки в панельке. В доме будет 2 секции, на этаже каждой будет по 9 небольших квартир. Жилых этажей будет 4. Что примечательно, архитекторы превратили четырёхэтажную общагу в пятиэтажное здание, надстроив мансардный этаж. Цена за мансардный этаж, несмотря на типовой план, выше — 137 тысяч рублей за квадратный метр.

Из необычного: архитекторы попытались реконструировать советский функционализм в неоклассицизм. Из приятного: кирпичные стены. Территория дома будет включать в себя закрытое пространство, парадный вход с улицы Мичурина, индивидуальные мансарды, консьерж-сервис и парковку для жителей дома.

Казалось бы, цена оправдана и для одного человека подойдёт идеально. Вот только напомним, что статус апартаментов сильно урезает возможности жилья. Прежде всего — там нельзя получить постоянную прописку. Редакция связалась с отделом продаж "Меры" по этому вопросу, на что получила ответ, что застройщики решают эту проблему. К сожалению, законодательство РФ не позволит зданию дать статус жилого комплекса, он так и останется апарт-комплексом. Единственное, что могут сделать застройщики — дать апартаментам статус гостиницы. Тогда в здании можно будет получить временную регистрацию на 5 лет.

Для сдачи жилья в аренду или реконструкцию в творческую студию — апартаменты подойдут идеально. Первое жильё приобретать в таком доме специалисты не рекомендуют.

Не забывайте ставить под материалами большой палец вверх. Вам несложно, а редакции и авторам приятно. Ваши реакции и обратная связь помогают нам расти, развиваться и выпускать более интересный контент.

Если у вас есть интересная информация, которой вы готовы поделиться, то связаться с нами можно через WhatsApp или Телеграм, ещё вы можете нам позвонить по телефону 8(923)464-0620. А чтобы не пропускать актуальные новости, подписывайтесь на группу «Кузница новостей».

(Источник: paradnij.ru)