Планируют ли власти Новокузнецка строить набережную на берегу Абы на улице Орджоникидзе

Спойлер: нет

Много лет на берегу Абы в Новокузнецке в районе улицы Орджоникидзе  стоит микроздание, в котором когда-то планировался детсад на 20 мест. Объект до сих пор не функционирует, а огороженная вокруг него территория "съела" часть дворов, что вызывает справедливое негодование жителей.

Фото: Общественная ПРИЁМная.

В администрации Новокузнецка пояснили, кто владеет зданием, у кого права на земельный участок и будут ли строить набережную на берегу Абушки, как это планировалось несколько лет назад.

В мэрии сообщили, на земельном участке расположено нежилое здание с наименованием "Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, квартал 43. Детский сад на 20 мест", площадью 383,7 кв.м, находящееся в собственности физического лица. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом", - отметили в пресс-службе НГО.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 42:30:0301043:31, площадью 6309 кв.м, находится в собственности Новокузнецкого городского округа.

"Ранее земельный участок находился в собственности физического лица, которым вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301043:31, был изменен на вид "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" самостоятельно в соответствии действующим законодательством, без дополнительных разрешений и согласования", - пояснили в администрации, отметив, что разрешение на строительство многоквартирного дома не выдавалось.

В соответствии с генеральным планом Новокузнецкого городского округа, утвержденным решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 16.06.2010 №9/120 "Об утверждении генерального плана Новокузнецкого городского округа", обеспечивающим устойчивое развитие территории города, определяющим направления и границы развития территории города, строительство набережной на рассматриваемой территории не предусмотрено.

Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (Зона многоэтажной, среднеэтажной, малоэтажной многоквартирной жилой застройки). "В территориальной зоне Ж-1 предусмотрены основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Среднеэтажная жилая застройка, Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Хранение автотранспорта, Размещение гаражей для собственных нужд, Предоставление коммунальных услуг, Дома социального обслуживания, Оказание социальной помощи населению, Оказание услуг связи, Общежития, Бытовое обслуживание, Дошкольное, начальное и среднее общее образование, Площадки для занятий спортом, Благоустройство территории), условно разрешенные виды использования земельных участков (Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Осуществление религиозных обрядов, Государственное управление, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Магазины, Гостиничное обслуживание)", - сообщили в мэрии.

В администрации  прокомментировали вопрос, реалистичны ли опасения жителей домов №№31 и 33 по улице Орджоникидзе относительно того, что в случае строительства новых МКД и подключения их к сетям, мощностей не хватит на старые и новые дома. "Информация о реалистичности опасений отсутствует", - пояснили чиновники.

Если у вас есть вопросы по работе коммунальщиков, промышленных предприятий Кузбасса, факты нарушений промбезопасности, природоохранного и трудового  законодательств, - пишите в группу "Общественная ПРИЕМная" priemnayaob@ya.ru. Подписывайтесь на группу, будем разбираться вместе.