Как решится вопрос с кемеровчанами, не согласными с оценкой недвижимости, расположенной в зоне реновации

Официальный комментарий властей

По данным администрации Кемерова, в  настоящее время не расселены около 60 домов в зоне реновации заискитимской территории. Как будут решать вопросы с теми, кто не согласен с оценкой и не желает выезжать из своих домов?

Фото: ТК Дмитрий Анисимов.

Рыночная стоимость всех объектов недвижимости выкупаемых в целях строительства линейных объектов определяется в строгом соответствии с требованиями Федеральных стандартов оценки и Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", пояснили в мэрии.

Кроме оценки земельного участка и индивидуального жилого дома, также оцениваются все хозяйственные и надворные постройки, насаждения на земельном участке, производится оценка расходов, связанных с необходимостью оплаты услуг риелторов для приобретения нового жилья, с регистрацией прав на приобретаемый объект недвижимости и заключением договора с нотариусом, с переездом, 

затратами на аренду недвижимого имущества на период поиска недвижимости взамен выкупаемой. По итогам расчетов средняя выкупная цена объектов недвижимости превысила среднюю цену по рынку. На сегодня не выкуплен 61 объект, по пяти из них завершается оформление прав наследования.

"По тем объектам недвижимости, где с собственниками не достигнута договоренность о выкупной стоимости, она определяется в судебном порядке и рассчитывается на основании судебных экспертиз. По мере вступления в законную силу решений суда с указанием выкупной стоимости, денежные средства будут перечислены собственникам, а объекты перейдут в муниципальную собственность", - пояснили в пресс-службе администрации Кемерова. 

Подписывайся на группу Актуально! и будь в курсе деловых новостей Кузбасса.