Ипотеку от 1 рубля предложили в Кузбассе Сбер и «Промстрой»
Акция приурочена к изменениям в программах господдержки ипотеки
Уже 1 июля рынок ипотеки ждут глобальные перемены – одна из двух основных программ господдержки с одноименным названием «Господдержка 2020» заканчивается и уже точно не будет продлена.
Вторая массовая программа господдержки – «Семейная ипотека» - продляется до 2030 года, однако при этом она претерпит существенные изменения. Как ожидается, ставка в 6% по этому виду льготной ипотеки сохранится для семей, где есть дети младше шести лет. Для тех семей, у кого дети старше шести лет, предлагается повысить ставку до 12%. Новые условия не утверждены и продолжают обсуждаться в правительстве.
Согласно действующим до 30 июня 2024 года условиям, на господдержку в рамках семейной ипотеки могут претендовать семьи с одним ребенком, родившимся с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребенком с инвалидностью. Ставка по таким кредитам составляет 6% годовых, минимальный первоначальный взнос - 20%.
В сложившихся условиях – для того, чтобы оформить «Господдержку 2020», или «Семейную ипотеку» по действующим льготным условиям – осталось немногим больше месяца.
Чтобы помочь клиентам «застолбить» льготные условия, компания «Промстрой» объявила акцию «Надо брать»* с ипотекой от Сбера с символическим ежемесячным платежом от 1 рубля до получения ключей.
Акция позволит не только зафиксировать стоимость квартиры и ипотечную ставку в преддверии окончания ипотеки с государственной поддержкой 1 июля 2024 года, но спокойно арендовать квартиру в ожидании новой или заниматься продажей имеющейся, не испытывая финансовой нагрузки в период строительства. К тому же если клиент примет решение о покупке квартиры за наличный расчет, то компания подарит электронную регистрацию.
Андрей Беднарский, управляющий Кемеровским отделением Сбера:
«Господдержка ипотеки в том виде, в каком она работала последние годы, действует до 30 июня, после чего одна из двух наиболее массовых программ будет прекращена, а другая претерпит существенные изменения. В сложившихся условиях, чтобы привлечь клиентов, застройщики объявляют акции с привлекательными условиями – за символический платеж можно оформить ипотеку на действующих льготных условиях, став владельцем качественного жилья в новостройке».
Алексей Архандеев, заместитель директора компании «Промстрой»:
«Cтоит отметить, что инвестиции в недвижимость, в текущих турбулентных условиях, являются не только самым надежным инструментом сохранения денег, за счет размещения денег на счетах эскроу в банке, но и весьма доходным. Квартиры на этапе «котлована» считаются более привлекательными с точки зрения цены – они дешевле готового жилья. По оценкам профессиональных участников рынка недвижимости число договоров долевого участия за 2023 год выросло почти в полтора раза, что делает инвестиции в недвижимость заметным инструментом получения доходности».
*Срок акции: до 30 июня 2024 года