Стало известно, когда появится первый дом КРТ «Левобережный»
Быстрее, чем мы предполагали
Строительство высоток на Левом берегу уже неизбежно. На прошлой неделе новокузнечане узнали, что на берегу Томи будет расположено 50-этажное здание — самое высокое в Новокузнецке. Ещё немногим ранее редакция продемонстрировала аналоги, построенные SD Group (группа, в которую входит застройщик "СД Семейный парк"), предположив, как могут выглядеть фасады и инфраструктура. Теперь мы знаем, в каком году появится первый дом.
Общая площадь ЖК составит около 278 тысяч квадратных метров, из которых 4,5 тысячи — коммерческие площади. Для автомобилистов на территории «Левобережного» будет построено более 1 тысячи машиномест.
Всего домов на данном этапе проектирования планируется построить три — 30, 40 и 50 этажей на 3,5 тысячи семей, что расходится с первоначальным планом, согласно которому на Левобережье должна была появиться квартальная средняя и высотная жилая застройка для 11,5 тысячи человек. Этажность застройки вдоль набережной реки с севера на восток предполагалась от 5-12 этажей с локальными высотными доминантами. Почему застройщик передумал делать несколько кварталов на набережной, как задумывалось изначально — загадка, однако опрошенные Кузницей городские архитекторы сходятся во мнении, что всё из-за затрат на дамбу. Напомним, ранее проект выглядел так:
Теперь от него оставили только первые три высотки близ моста, сильно завысив им этажность. Зато набережная теперь не в приоритете. Будут ли застройщики возводить хоть какие-то дома на берегу Томи, как предполагалось — пока неизвестно. Однако инициатива повысить этажность первых трёх зданий исходила именно от застройщика, что позволяет допустить мысль, что зданий в итоге будет сильно меньше, чем было на плане.
Также ранее утверждалось, что на территории «Левобережного» появятся новые детские сады, школы, поликлиника и различные спортивные и досуговые площадки. Теперь у нас есть официальная информация только об этом детском саду на 250 мест. Проектное финансирование застройщику предоставил банк ДОМ.РФ.
«Это первый проект Банка ДОМ.РФ в Новокузнецке, при этом он будет крупнейшим не только в городе, но и в области. Новосёлами в жилом комплексе станет почти 1% всего населения Новокузнецка. Для банка финансирование проектов КРТ – одно из приоритетных направлений работы. Комплексное развитие территорий позволяет вести качественную застройку с современной инженерной и социальной инфраструктурой. В СФО мы сегодня реализуем 8 проектов КРТ на сумму 58 миллиардов руб. Градостроительный потенциал данных площадок - 0,6 миллионов квадратных метров жилья», – рассказал управляющий директор Сибирского центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов
Оговоримся, что несмотря на то, что зданий пока планируется всего три, набережную всё же будут строить в рамках реализации договора КРТ. По словам директора по развитию SD Group Олега Старостина, проект планируется реализовывать поэтапно. Первый дом будет сдан в эксплуатацию в 2027 году. Строительство КРТ же начнётся уже в следующем году.
Чтобы поддержать Кузницу, поставьте палец вверх, а также не забывайте подписываться на нас, чтобы не пропускать выход интересных материалов.
Если у вас есть интересная информация, которой вы готовы поделиться, то связаться с нами можно через WhatsApp или Телеграм, ещё вы можете нам позвонить по телефону 8(923)464-0620. А чтобы не пропускать актуальные новости, подписывайтесь на группу.