Покупка строящегося жилья – сложный и волнительный процесс. Выбор подразумевает анализ большого количества факторов: локация, характеристики будущего дома или квартиры, располагаемый бюджет... Но также очень важно понимать, какому застройщику будут переданы деньги.
Самый доступный инструмент для анализа надежности застройщика – сайт Наш.дом.РФ. Здесь представлены все проекты строящегося жилья в России. На что именно обращать внимание?
Наличие проекта на сайте. Пойдем от обратного. Если проекта на сайте нет, то стоит задуматься и задать вопрос застройщику: «Почему?». Распроданность проекта. Чем больше квартир продано, тем меньше кредитная нагрузка на застройщика и тем больше вероятность сдачи дома в срок. Наличие информации о задержках ввода домов в эксплуатацию. Искать ее так: главное меню сайта > сервисы > проверка новостроек > ввести название застройщика.
Если задержки были, высветится, по какому именно объекту и насколько.
Но смотреть этот раздел нужно внимательно! Многие застройщики замораживают второстепенные проекты (например строительство парковок и коммерческой недвижимости) в пользу жилья, а это отражается в едином рейтинге.
По этим трем базовым пунктам можно сделать определенные выводы и понять степень надежности компании, которой вы собираетесь доверить строительство вашего жилья.
#СоветЭксперта
#ВыборЗастройщика Единая информационная система жилищного строительства наш.дом.рф
Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу информирует: за 1 квартал 2024 года по гаражной амнистии в Кузбассе зарегистрированы права на 227 объектов. В их числе 88 гаражей и 139 земельных участков общей площадью более 4 тысяч квадратных метров.
Всего с начала действия гаражной амнистии (с сентября 2021 года) в нашем регионе зарегистрированы права на 3087 объектов. В том числе на 873 гаража и на 2214 земельных участков общей площадью более 73 тысяч квадратных метров.
Под действие гаражной амнистии попадают не все гаражи, а лишь те, которые отвечают определённым требованиям:
гараж должен быть одноэтажным и капитальным (на металлические амнистия не распространяется);
Подробности о том, как воспользоваться гаражной амнистией, в нашем 
с 11.00 до 12.00 начальник Междуреченского отдела Татьяна Семёновна Гусакова проведёт горячую линию по вопросам государственного кадастрового учёта и регистрации прав, государственного земельного надзора.
Телефон: 8-(38475)-2-56-65.
Может ли он вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН?
кадастровый учет и регистрация прав на объекты, участвующие в сделке; 
Если вы собственник, владелец или пользователь участка, здания либо сооружения, на котором размещены пункты, на вас возлагается большая ответственность за их сохранность! 
За повреждение или уничтожение установлен административный штраф. При выявлении повреждения или уничтожения пункта владелец обязан проинформировать об этом уполномоченный орган в течение 15 календарных дней. 
Спасибо за вашу поддержку и участие! 
«Поправки были подготовлены и приняты во исполнение постановления Конституционного суда России, – уточняет Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – В марте 2023 года суд разъяснил, что жилье в многоквартирном доме может предоставляться гражданам за плату, если собственник соблюдает перечисленные выше условия. Тогда посуточная аренда не будет приравнена к гостиничным услугам, предоставлять которые в многоквартирных домах запрещено. Посуточная сдача жилья не требует от собственника внесения каких-либо отметок в Единый государственный реестр недвижимости». 
