Начальник отдела развития

договорная
Полный день, более 5 лет, полная занятость

Описание вакансии

Обязанности:

  • Обеспечивать выполнение планов развития формата магазина;
  • Организовывать поиск локаций для открытия новых объектов сети в соответствии с требованиями форматов;
  • Проверять и подтверждать корректность расчета потенциала ГИС локации по заявкам, согласно параметров, указанных менеджером по развитию;
  • Проводить защиту потенциала проекта перед операциями ХД, при наличии отклонений по объекту проводить переговоры с Арендодателем по их устранению;
  • По итогам подготовки технических заключений по проекту и составления презентации менеджером по развитию для защиты проекта на ИК, проверять материалы на полноту и качество;
  • Согласовывать с Арендодателем подготовленный договор, устранять выявленные замечания службами компании;
  • Визировать итоговую редакцию договора расходной аренды и всех приложений к нему перед подписанием у Арендодателя и Директора ХД, организовывать подписание договор аренды;
  • Контролировать своевременный выход на объект подрядчика, сроки и качество строительно-монтажных работ, подтверждать готовность объекта к заходу операций для подготовки к открытию по итогам выезда на объект;
  • Контролировать своевременную передачу менеджерами необходимой документации от собственника юристам и лицензионщикам, для регистрации договора аренды, внесения изменений в ЕГРН и получения лицензии на объект;
  • Управлять портфелем объектов арендованной недвижимости;
  • Участвовать в проведении переговоров на предмет улучшения коммерческих условий действующих договоров расходной аренды всех форматов;
  • Участвовать в проведении переговоров по согласованию условий продления договоров расходной аренды всех форматов сети;
  • Составлять индивидуальные планы работы сотрудников вверенного подразделения, контролировать исполнение планов;
  • Проводить ежемесячный мониторинг проектов/заявок в СУПР вверенного филиала, обеспечивать наличие в системе только актуальных проектов;
  • Осуществлять набор персонала, ввод в должность, обучение и развитие сотрудников вверенного подразделения;
  • Выполнять другие задачи, поставленные руководством.

Требования:

  • Руководящий опыт от 2х лет в сфере недвижимости, в отделе развития торговых сетей (преимущественно продуктовый ритейл);
  • Выполнения планов по подписаниям и открытиям ХД;
  • Знание основ законодательства в сфере аренды и сделок по купле-продаже недвижимости;
  • Знание правил и порядка заключения договоров аренды согласно Гражданского Кодекса РФ;
  • Навыки ведения деловых переговоров;
  • Уверенный пользователь ПК – Excel, Word, Outlook, 1С.

Условия:

  • Работу в самом развивающемся ритейле;
  • Работу в сплоченной команде профессионалов, в которой можно не только успешно реализовывать проекты, но и перенимать опыт и развиваться;
  • Участие в интересных проектах и расширение профессиональной экспертизы;
  • Возможность корпоративного обучения, профессионального и карьерного роста в Компании;
  • Карту лояльности Магнит дисконт, которая дает широкие возможности получения скидок в компаниях партнеров по различным направлениям;
  • Возможность проявлять инициативу, предлагать новые решения, идеи и брать ответственность за реализацию;
  • Трудоустройство по ТК РФ, конкурентоспособную, полностью "белую" заработную плату, а также гарантируем её своевременную выплату;
  • Оборудованные кофе-комнаты, столовая, кофе-лавки на территории офиса;
  • Скидки для сотрудников от PrimeZone: более 6000 выгодных предложений по страхованию, туризму и многим другим направлениям.

Адрес места работы

Москва, Ленинградский проспект  на карте
Вакансия №196276, обновлена 17 мая, 17:58