Эксперт

Держите 5 правил чтобы сделать квартиру просторнее
⠀
Убрать все лишнее
⠀
Часто половина предметов мебели стоит просто так, без дела. Чтобы избавиться от лишней мебели важно вспомнить какую функцию выполняет каждый предмет. Можно помочь себе и вспомнить распорядок дня, когда и что вы привыкли делать и какие вещи для этого нужны.
⠀
Встроить шкафы
⠀
Задача — добиться эффекта пустой комнаты. Поэтому старайтесь по максимуму встроить все шкафы в доме, чтобы визуально система хранения выглядела как стена с дверками. В маленькой квартире лучше избегать отдельностоящих предметов.
⠀
Выбрать один цвет
⠀
Будет идеально, если вы для всего дома выберете одну палитру (желательно светлую). Не нужно использовать большое количество отделочных материалов. Достаточно 2 – 3 основных – они объединят несколько маленьких зон в одну большую.
⠀
Сделать помещения правильной формы и увеличить коридоры
⠀
Квадратные комнаты визуально больше вытянутых прямоугольных. Если у вас исключительно прямоугольные комнаты, не беда, просто поставьте к дальней стене шкаф — таким образом вы скорректируете форму помещения.
⠀
Зонировать пространство мебелью
⠀
Меньше перегородок - больше пространство. Позаботьтесь о правильной расстановке мебели, чтобы с помощью нее визуально обозначить все функциональные зоны в одной комнате.
⠀

Для чего нужен специалист по недвижимости?

1. Время — деньги.
Прежде всего риелтор помогает своим клиентам экономить время. Обычному покупателю, не занимающемуся подбором квартир профессионально, придется столкнуться с хаотичностью многочисленных баз данных, а специалист хорошо представляет себе, какие объявления лучше отсечь сразу и какие вопросы необходимо задать продавцу, чтобы проверить "реальность" предложенного варианта.

2. Сделка и после нее.
В ходе сделки также нужно организовать безопасные взаиморасчеты и проследить, чтобы договор купли-продажи и иные документы по сделке были переданы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

3. Оценка недвижимости.
Специалист профессиональным взглядом видит минусы и недостатки, скрывающиеся за «красивой упаковкой».

Обращайтесь только к проверенным, квалифицированным специалистам.
Мы готовы помочь вам с выбором и продажей жилья.

Мы - АН «Эксперт»
Звоните 24-24-05
г. Кемерово Ленина 33/2 офис 303

Новый год - новые законы. Собрали для вас подборку законодательных новелл, которые начинают действовать в 2022 году.

•1 марта 2022 в России разрешат строить индивидуальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения. Однако тут есть значимая деталь: возвести можно будет только один дом и только фермерам на используемых ими сельхозземлях.

• В 2022 и 2023 годах государственная кадастровая оценка станет всероссийской, то есть будет проходить по всей стране в определенную дату. В 2022 году – в отношении земельных участков, в 2023 году – в отношении зданий, сооружений, расположенных в них помещений и машино-мест, объектов незавершенного строительства.
Как поясняют в пресс-службе Росреестра, одновременное проведение государственной кадастровой оценки будет способствовать исправлению накопленных ошибок в ранее утвержденных результатах кадастровой оценки, а также исключит установление необоснованной кадастровой стоимости в будущих оценках.
.
.
.
#риэлтор #агенствонедвижимости #недвижимость #кемерово #кемеровомыстобой #ипотека #продамквартиру #куплюквартиру #загородныйдом #риэлторспб #новости #взаимнаяподписка #взаимныелайки #вз

Новый год - новые законы. Собрали для вас подборку законодательных новелл, которые начинают действовать в 2022 году.

С 1 января 2022 года собственники недорогой недвижимости, которые планируют ее продать или уже продали в 2021 году ранее окончания минимального срока владения, могут выдохнуть – подоходный налог им платить не придется.

Людям, рассчитывающим в 2022 году получить субсидии и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с 1 января нужно будет убедиться, что у них нет непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года, да еще и подтверждена вступившим в законную силу судебным актом. В противном случае субсидий и компенсаций им не видать.

Выписка из ЕГРН является одним из важнейших документов при операциях с объектами недвижимости. С 2022 года она станет еще информативнее.

Владельцам "временных" земельных участков, то есть которые поставлены на кадастровый учет до 1 января 2017 года, но на которые еще не зарегистрированы право собственности или аренды, нужно поторопиться. После 1 марта 2022 года участки с временным статусом будут исключены из Единого государственного реестра недвижимости.

Еще один нюанс о земельных участках стоит учесть в самом начале года членам некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. В конце февраля истекает срок, в течение которого они могут получить землю в собственность без проведения торгов и бесплатно.

Хорошие новости для владельцев крупногабаритных транспортных средств: в соответствии с приказом Росреестра от 23 июля 2021 года №П/0316 "Об установлении минимально допустимых размеров машино-места" исключены максимально допустимые размеры машино-места.
.
.
#риэлтор#новости #дкп#агенствонедвижимости#эксперт #паркангелов #егрн#ипотека#ипотекасбербанк#агентствонедвижимостиЭксперт#кемерово#кузбасс#продамквартиру#куплюквартиру #вз #взаимнаяподписка #взаимныелайки #взаимныекомментарии

У многих возникают вопросы, что же такое агентство недвижимости и кто такой риэлтер? Давайте разберемся!
⠀
АН «Эксперт» ПРЕДЛАГАЕТ ШИРОКИЙ СПЕКТР риэлтерских услуг, которые удовлетворят любой запрос клиента:
⠀
•Купить квартиру на вторичном рынке
•Купить квартиру в новостройке
•Продать квартиру
•Купить или продать дом, коттедж, земельный участок
•Коммерческая недвижимость (покупка, продажа и аренда)
⠀
Помимо этого, специалисты «Эксперта» предлагают клиентам разнообразные юридические услуги:
•Экспертиза документов на готовые и строящиеся объекты
•Оформление документов при приватизации, перепланировках или регистрации права собственности.

ВАЖНО!!! Плата за услуги агентства взимается только по факту проведения сделки.
⠀
#риэлтор #риэлторказань #риэлторсочи #риэлторскиеуслуги #риэлторкемерово #риэлторкемерово #кемерово #кемерово42 #кемеровосити #кемеровскаяобласть #кузбасс #кузбасс300 #кузбассонлайн #недвижимость #недвижимостьспб #недвижимостькемерово #агенствонедвижимости #агентство_недвижимости #эксперт #агенствонедвижимостиЭксперт #ипотека #ипотекабезпервоначальноговзноса #ипотекасбербанк #сбербанк #помощьипотека #паркангелов #взаимнаяподписка #взаимныелайки #вз #договоркуплипродажи

Если у вас возник какой-либо вопрос по недвижимости, например, вы хотите выгодно приобрести квартиру или срочно продать, а может узаконить перепланировку или получить юридическую проверку квартиры - обращайтесь в агентство недвижимости Эксперт
⠀
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам БЕСПЛАТНО:
⠀
Покупка и продажа квартиры и загородной недвижимости
Оформление ипотеки
Материнский капитал
Коммерческая недвижимость
Оформление документов
Юридические услуги
⠀
Разные жилищные вопросы можно обсудить с нашими специалистами и получить полезные советы и рекомендации. Наши риэлтеры выслушают вас, проанализируют ситуацию и предложат лучшее решение.Рассмотрят конкретно ваш случай и помогут решить юридические вопросы любой сложности.
⠀
Обсудите с риэлтером за чашкой кофе свой жилищный вопрос и получите исчерпывающий ответ на любой интересующий вас вопрос по недвижимости.
⠀
Запишитесь на бесплатную профессиональную консультацию, звоните или просто приходите в офис «Эксперта»!
⠀
24-24-05
Ленина 33/2 офис 303 этаж 3

Друзья! До 31.12.21 наш офис работает в стандартном режиме!
31.12 - 04.01 выходные .
05.01 -офис работает в стандартном режиме!
С наступающими праздниками!

24-24-05
Проспект Ленина 33/2 ,этаж 3, офис 303.
.
.
.
#риэлтор #кемерово #кузбасс #графикработы #агенствонедвижимости #продам #продажа #покупка #ипотека #ипотекасбербанк #ипотекабезпервоначальноговзноса #ипотекавсем #эксперт #взаимнаяподписка #взаимнвелайки

В гостях у нас была Новая Оценочная Компания- надёжный партнер!
Чтобы быстро и качественно оказывать услуги своим клиентам, выбираем лучших партнёров на рынке.
Высокая скорость выполнения, качество и индивидуальный подход по изготовлению оценки и технической документации
@evgenia_ocenka42
.
.
.
#оценка#эксперт#недвижимость#партнер#кемерово#агентствонедвижимости#новый#новыйгод#2022#ипотека#помощьвипотеке#ипотекабезпервоночальноговзноса#продам#куплюквартиру#риэлтор#риэлторкемерово

Сегодня в гостях у Экспертов была прекрасная Татьяна из АТБ!

Поделилась полезной информацией, подробно ответила на все вопросы и подарила положительные эмоции

По итогу, у нашей команды ещё больше знаний, а у наших клиентов ещё больший повод обратиться к нам за консультацией!

Мы любим наших партнеров, а они радуют нас своими визитами, а мы радуем клиентов своими знаниями!

Звоните! С нами легко!)
24-24-05
8-950-571-80-41
.
.
.
#ЭкспертыВделе#Томь#Кемерово#агентство#недвижимость#покупка#продажа#квартиры#консультация#юрист#нотариус#атб#сделка#кемерово#риэлтор

С Днём риэлтора! Желаем вам огромного выбора и среди объектов недвижимости, и среди щедрых клиентов! Пускай жизнь течет ровно и спокойно, предлагая каждый день новые, уникальные возможности и невероятные шансы! Отличных вам сделок с большой комиссией и блестящими перспективами!
.
.
.
#риэлтор #сднемриэлтора #спраздником #поздравления #агенствонедвижимости #эксперт #ипотека #кемерово #кемеровоинста #кемерово42 #кузбасс #кузбасс300 #кузбасс300 #агенстванедвижимостиЭксперт#помощьвипотеке
@konstantin_kotenko