СОЮЗ РИЭЛТ

АН СоюзРиэлт - первая и единственная компания, получившая высшую оценку в партнерской деятельности с нашим любимым банком БСТ!

Заслуженное признание профессиональной, до скрупулезности выверенной, четко слаженной и ювелирной работы наших специалистов!

Огромное спасибо банку за достойную награду!

И отдельное спасибо нашим клиентам за доверие, они знают, что мы поможем даже в самых сложных ситуациях!

При использовании средств материнского капитала у граждан возникает прямое обязательство выделить в жилье доли всем членам семьи.
И в связи с этим в правоустанавливающих документах очень часто в последнее время мы наблюдаем грубые юридические нарушения:
⠀
- Не выделена доля на кого-то из совершеннолетних детей или супруга‌.

- Выделена доля меньшего размера, чем это положено.

- Для супругов оформлена совместная собственность, а для детей - долевая (но материнский‌ капитал переходит только в общую долевую собственность!).

- Не открыто наследственное дело, если кто-то из членов семьи, использовавшей маткапитал, скончался до распределения долей.
⠀
Уважаемые покупатели, будьте особенно внимательны при покупке объекта, в который был вложен материнский капитал!

Наши специалисты по недвижимости работают в тандеме с опытным квалифицированным юристом, тем самым гарантируя вам безопасность и чистоту сделки, и отсутствие рисков и проблем в дальнейшем!

Краснодар занял 14 место в рейтинге лучших городов для жизни в России!

Было проведено исследование, в результате которого эксперты выяснили, что жители Краснодара не стремятся покидать свой крупный город в поисках лучшей доли.

А если вы только планируете переезд, то предлагаем вам рассмотреть квартиру в одном из лучших комплексов города:
Двухкомнатная квартира (50.9 м²)
Стоимость – 6 350 000₽
Первоначальный взнос – 150 000₽
Ставка по ипотеке от 2,4%
Платеж от 25 800₽
*Предложение актуально только на момент публикации!

Задать все вопросы по новостройкам можно нашим специалистам,
если хотите узнать о квартире подробнее и получить помощь в одобрении ипотеки!

Подберем самые выгодные предложения от самых надежных застройщиков!

Как вы думаете, что самое важное в работе агентства недвижимости, без чего не сможет агентство существовать?

Безопасность сделки, безупречные отзывы клиентов, скажете вы.
Но нет, это не важное, это само собой разумеющийся и безусловный принцип нашей работы, и это даже не обсуждается.
А самым важным и ценным мы считаем партнерские отношения, которые мы складываем по крупицам, и которыми мы дорожим.
Партнерские отношения со всеми единомышленниками, с которыми у нас общая и единая цель - осуществить мечту и сделать счастливым каждого нашего клиента,
это - банки, оценщики, нотариусы, застройщики, коллеги из других агентств (которых конкурентами язык не повернется), бизнес-тренеры.

Взаимопонимание, оперативность, профессионализм, экспертность, прозрачное и честное сотрудничество, открытость и отзывчивость - то, на чем держится и без чего не было бы этого взаимодействия.

Уважаем и ценим каждого, кто разделяет наши взгляды!

Собраться вместе есть начало!
Держаться вместе есть прогресс!
Работать вместе есть успех!

Имущественный, транспортный, земельный налоги и НДФЛ нужно заплатить до 1 декабря 2022 года включительно.
Это значит, 1 декабря платежи ещё принимаются, но уже 2 декабря оплата считается опозданием.

Со 2 декабря ФНС начнёт начислять пени: 1/300 ставки ЦБ РФ от суммы налога. Сейчас ставка ЦБ составляет 7,5% годовых.
Если оплата не поступит в течение месяца, пени вырастет до 1/150 ставки ЦБ.

Далее налоговая может обратиться в суд и начать принудительное взыскание путем списания суммы долга с банковского счёта, удерживания из заработной платы или ареста имущества.

Должнику автоматически будет запрещён выезд за границу при налоговой задолженности в 30 000 рублей и выше. Когда истекут два месяца со дня окончания срока добровольного погашения, а должник так и не погасит долг - за границу перестанут пускать с долгом от 10 000 рублей.

Для мобилизованных граждан в 2022 году продлили срок уплаты налогов - на период военной службы по мобилизации и три последующих месяца.

Если на 2 декабря мобилизованный ещё будет проходить службу, пени за неуплату налогов ему начислять не будут. Он сможет заплатить налоги в течение трёх месяцев после возвращения домой.

А вы уже уплатили налоги?

Комбо-предложение от местного застройщика!
⠀
Особые условия кредита на ремонт для покупателей квартир в тех самых новостройках.

Сниженные ставки и быстрое одобрение за 5 мин.

⠀
Срок: 3 - 60 мес.
Сумма: 30 тыс. - 30 млн руб.
⠀
Подать заявку можно сразу после подписания ипотечного договора.
⠀
Ипотека от 2,4% годовых и особые условия кредитования на ремонт и обустройство квартиры только до 31 декабря!

Пишите скорее!

МЫ - первые по России!
Как же хочется написать так
И мы уверены - скоро так и будет!
Да, мы не скромные, но и не горделивые.
Мы - просто люди, которые уважают свою профессию,

Мы ценим людей, которые приходят к нам в команду,
И создаем лучшие условия для специалистов в сфере недвижимости.
И мы стремительно растем!
И мы искренне не понимаем тех риэлторов, кто до сих пор не с нами.
Иногда нам кажется, что тормозить может только страх собственного развития. Страх и нежелание становиться лучше, профессиональнее, компетентнее, богаче, наконец.
Всё остальное - преодолимо!

Потому что всегда рядом надежное плечо и помощь каждого из команды СоюзРиэлт!
А еще рядом с нами - наши любимые клиенты, которым мы помогли, даже когда им отказали другие!

1. Первоначальный взнос.
Чем больше своих денег, тем кредит может быть дешевле.

2. Сумма кредита.
При больших суммах банки порой делают скидки.
3. Официальное трудоустройство и подтверждение дохода справкой 2НДФЛ.
За иные не подтвержденные доходы или при подаче заявки «по двум документам» ставку обычно повышают.

4. Зарплатный проект работодателя в том банке, где оформляете ипотеку.
Для «своих» в банках почти всегда есть скидка к ставке.

5. Кредитная история.
Если были проблемы, то придется идти к «лояльному» кредитору, а это стоит дороже.

6. Предмет залога.
За нестандартные объекты (например, частные дома) банки накидывают ставку. За новостройки сейчас дают ставки ниже (что само по себе в целом выглядит странно, но такое время).

7. Льготная категория.
Если вы относитесь к определенной категории вам могут дать низкую ставку или скидку (Семейная ипотека, Молодая семья, житель Дальнего востока и тп). Кстати, местная администрация может дать компенсацию по процентам, если вы льготник.

8. Наличие страховки.
Во многих случаях, если не страхуете личное здоровье, ставку увеличат минимум на 0,7%-1%. Но не везде.

И только наши специалисты знают, где именно вам будет выгоднее, дешевле и какой банк вас одобрит со всеми вашими нюансами!

Применение жилищного сертификата для жителей Херсонской области!

Гражданин, вынужденно покинувший город Херсон и Херсонскую область, может получить жилищный сертификат на приобретение недвижимости.
Для этого необходимо обратиться в МФЦ и подать пакет документов.
После выбора жилья нужно заключить договор купли-продажи с продавцом. В договоре обязательно должны быть указаны реквизиты жилищного сертификата.

Если вы не знаете, как правильно применить данный сертификат или в каком регионе/районе/жилом комплексе стоит приобрести квартиру, как грамотно и безопасно провести сделку, наши специалисты вам помогут.

Мы работаем по Кемеровской и Новосибирской области, Краснодарскому краю, Калининграду, Санкт-Петербургу, Москве,
знаем рынок недвижимости от и до.

Наш специалист подробно расскажет вам о всех подходящих под ваш запрос объектах, проведет экскурсию и показы,
и что очень важно! -
на каждом этапе сделки вас будет сопровождать квалифицированный юрист с огромным многолетним опытом в сфере недвижимости, вплоть до получения ключей!

Нас ценят за нашу экспертность!
К нам обращаются с самыми сложными ситуациями, в решении которых отказали везде и никто не смог помочь!
Всегда ваш и на страже ваших интересов СоюзРиэлт!