![](https://cdn.vashgorod.ru/r/720x720/img/d3/e0/d3e09a7be1ca05e1331f847fcd8bd5e1.jpg)
При использовании средств материнского капитала у граждан возникает прямое обязательство выделить в жилье доли всем членам семьи.
И в связи с этим в правоустанавливающих документах очень часто в последнее время мы наблюдаем грубые юридические нарушения:
⠀
- Не выделена доля на кого-то из совершеннолетних детей или супруга.
- Выделена доля меньшего размера, чем это положено.
- Для супругов оформлена совместная собственность, а для детей - долевая (но материнский капитал переходит только в общую долевую собственность!).
- Не открыто наследственное дело, если кто-то из членов семьи, использовавшей маткапитал, скончался до распределения долей.
⠀
Уважаемые покупатели, будьте особенно внимательны при покупке объекта, в который был вложен материнский капитал!
Наши специалисты по недвижимости работают в тандеме с опытным квалифицированным юристом, тем самым гарантируя вам безопасность и чистоту сделки, и отсутствие рисков и проблем в дальнейшем!
Краснодар занял 14 место в рейтинге лучших городов для жизни в России!
Было проведено исследование, в результате которого эксперты выяснили, что жители Краснодара не стремятся покидать свой крупный город в поисках лучшей доли.
А если вы только планируете переезд, то предлагаем вам рассмотреть квартиру в одном из лучших комплексов города:
Двухкомнатная квартира (50.9 м²)
Стоимость – 6 350 000₽
Первоначальный взнос – 150 000₽
Ставка по ипотеке от 2,4%
Платеж от 25 800₽
*Предложение актуально только на момент публикации!
Задать все вопросы по новостройкам можно нашим специалистам,
если хотите узнать о квартире подробнее и получить помощь в одобрении ипотеки!
Подберем самые выгодные предложения от самых надежных застройщиков!
Как вы думаете, что самое важное в работе агентства недвижимости, без чего не сможет агентство существовать?
Безопасность сделки, безупречные отзывы клиентов, скажете вы.
Но нет, это не важное, это само собой разумеющийся и безусловный принцип нашей работы, и это даже не обсуждается.
А самым важным и ценным мы считаем партнерские отношения, которые мы складываем по крупицам, и которыми мы дорожим.
Партнерские отношения со всеми единомышленниками, с которыми у нас общая и единая цель - осуществить мечту и сделать счастливым каждого нашего клиента,
это - банки, оценщики, нотариусы, застройщики, коллеги из других агентств (которых конкурентами язык не повернется), бизнес-тренеры.
Взаимопонимание, оперативность, профессионализм, экспертность, прозрачное и честное сотрудничество, открытость и отзывчивость - то, на чем держится и без чего не было бы этого взаимодействия.
Уважаем и ценим каждого, кто разделяет наши взгляды!
Собраться вместе есть начало!
Держаться вместе есть прогресс!
Работать вместе есть успех!
![](https://cdn.vashgorod.ru/r/720x720/img/79/45/79459426389ce8215951a4cd103cd3e9.jpg)
Имущественный, транспортный, земельный налоги и НДФЛ нужно заплатить до 1 декабря 2022 года включительно.
Это значит, 1 декабря платежи ещё принимаются, но уже 2 декабря оплата считается опозданием.
Со 2 декабря ФНС начнёт начислять пени: 1/300 ставки ЦБ РФ от суммы налога. Сейчас ставка ЦБ составляет 7,5% годовых.
Если оплата не поступит в течение месяца, пени вырастет до 1/150 ставки ЦБ.
Далее налоговая может обратиться в суд и начать принудительное взыскание путем списания суммы долга с банковского счёта, удерживания из заработной платы или ареста имущества.
Должнику автоматически будет запрещён выезд за границу при налоговой задолженности в 30 000 рублей и выше. Когда истекут два месяца со дня окончания срока добровольного погашения, а должник так и не погасит долг - за границу перестанут пускать с долгом от 10 000 рублей.
Для мобилизованных граждан в 2022 году продлили срок уплаты налогов - на период военной службы по мобилизации и три последующих месяца.
Если на 2 декабря мобилизованный ещё будет проходить службу, пени за неуплату налогов ему начислять не будут. Он сможет заплатить налоги в течение трёх месяцев после возвращения домой.
А вы уже уплатили налоги?
![](https://cdn.vashgorod.ru/r/720x720/img/62/ed/62edfabf95cba1e74d01b0f7c81634b3.jpg)
Комбо-предложение от местного застройщика!
⠀
Особые условия кредита на ремонт для покупателей квартир в тех самых новостройках.
Сниженные ставки и быстрое одобрение за 5 мин.
⠀
Срок: 3 - 60 мес.
Сумма: 30 тыс. - 30 млн руб.
⠀
Подать заявку можно сразу после подписания ипотечного договора.
⠀
Ипотека от 2,4% годовых и особые условия кредитования на ремонт и обустройство квартиры только до 31 декабря!
Пишите скорее!
МЫ - первые по России!
Как же хочется написать так
И мы уверены - скоро так и будет!
Да, мы не скромные, но и не горделивые.
Мы - просто люди, которые уважают свою профессию,
Мы ценим людей, которые приходят к нам в команду,
И создаем лучшие условия для специалистов в сфере недвижимости.
И мы стремительно растем!
И мы искренне не понимаем тех риэлторов, кто до сих пор не с нами.
Иногда нам кажется, что тормозить может только страх собственного развития. Страх и нежелание становиться лучше, профессиональнее, компетентнее, богаче, наконец.
Всё остальное - преодолимо!
Потому что всегда рядом надежное плечо и помощь каждого из команды СоюзРиэлт!
А еще рядом с нами - наши любимые клиенты, которым мы помогли, даже когда им отказали другие!
![](https://cdn.vashgorod.ru/r/720x720/img/6b/cc/6bcc96a697dcd5f02c3b19b32d4dbcc5.jpg)
1. Первоначальный взнос.
Чем больше своих денег, тем кредит может быть дешевле.
2. Сумма кредита.
При больших суммах банки порой делают скидки.
3. Официальное трудоустройство и подтверждение дохода справкой 2НДФЛ.
За иные не подтвержденные доходы или при подаче заявки «по двум документам» ставку обычно повышают.
4. Зарплатный проект работодателя в том банке, где оформляете ипотеку.
Для «своих» в банках почти всегда есть скидка к ставке.
5. Кредитная история.
Если были проблемы, то придется идти к «лояльному» кредитору, а это стоит дороже.
6. Предмет залога.
За нестандартные объекты (например, частные дома) банки накидывают ставку. За новостройки сейчас дают ставки ниже (что само по себе в целом выглядит странно, но такое время).
7. Льготная категория.
Если вы относитесь к определенной категории вам могут дать низкую ставку или скидку (Семейная ипотека, Молодая семья, житель Дальнего востока и тп). Кстати, местная администрация может дать компенсацию по процентам, если вы льготник.
8. Наличие страховки.
Во многих случаях, если не страхуете личное здоровье, ставку увеличат минимум на 0,7%-1%. Но не везде.
И только наши специалисты знают, где именно вам будет выгоднее, дешевле и какой банк вас одобрит со всеми вашими нюансами!
![](https://cdn.vashgorod.ru/r/720x720/img/a3/4d/a34d182b51220e6f5fd7b5ca8c5beccd.jpg)
Применение жилищного сертификата для жителей Херсонской области!
Гражданин, вынужденно покинувший город Херсон и Херсонскую область, может получить жилищный сертификат на приобретение недвижимости.
Для этого необходимо обратиться в МФЦ и подать пакет документов.
После выбора жилья нужно заключить договор купли-продажи с продавцом. В договоре обязательно должны быть указаны реквизиты жилищного сертификата.
Если вы не знаете, как правильно применить данный сертификат или в каком регионе/районе/жилом комплексе стоит приобрести квартиру, как грамотно и безопасно провести сделку, наши специалисты вам помогут.
Мы работаем по Кемеровской и Новосибирской области, Краснодарскому краю, Калининграду, Санкт-Петербургу, Москве,
знаем рынок недвижимости от и до.
Наш специалист подробно расскажет вам о всех подходящих под ваш запрос объектах, проведет экскурсию и показы,
и что очень важно! -
на каждом этапе сделки вас будет сопровождать квалифицированный юрист с огромным многолетним опытом в сфере недвижимости, вплоть до получения ключей!
Нас ценят за нашу экспертность!
К нам обращаются с самыми сложными ситуациями, в решении которых отказали везде и никто не смог помочь!
Всегда ваш и на страже ваших интересов СоюзРиэлт!
Самое главное - спасибо каждому клиенту, который оказывает доверие и принимает решение работать с нашими специалистами!Мы искренне любим каждого из вас!
Вместе мы сделаем очень многое!
И на ваших глазах творится и создается история АН СоюзРиэлт!