Возродим Водник в Новокузнецке

Что известно об архитектурном бюро R1, разрабатываемом для новокузнецка масштабный проект

Не так давно мэрия Новокузнецка вопреки просьбам жителей подтвердила планы по застройке “Водного”. Глава города заявил, что этот проект станет очень масштабным.

По словам Сергея Кузнецова, очертания будущего микрорайона будет определять знаменитое московское архитектурное бюро R1⬇
«Проектное Бюро Р1» занимается
▪эскизным проектированием
▪разработкой проектно-сметной
▪рабочей и тендерной документации
▪авторским надзором.

В компании работает 140 квалифицированных специалистов по всем направлениям.

Среди выполненных проектов:
▪аэропорт Платов в г. Ростов-на-Дону,
▪аэропорт Симферопль,
▪университет Шеффилд, Великобритания,
▪ТЦ Veer г. Екатеринбург

Компания имеет 9 офисов по России и несколько в других странах.

Ближайший к нам офис - в Новосибирске Скорее всего, именно в солице сибири и займутся разработкое мастер-плана для Новокузнецка.

Если посмотреть портфолио бюро, то станет понятно что они проектировали множество ЖК в Тюмени, Екатеринбурге, Москве, Астрахани и других городах

Справедливости ради заметим, что почти все ЖК действительно ориентированы на наличие парков, набережных и прогулочных зон

Надеемся, проект по “Водной” не станет исключением. И модные архитекторы оставят новокузнечанам парк и возможность проводить семейный досуг в любимом месте

Фантазии на тему застройки Водника”: администрация vs известный архитектор

По мнению Сергея Кузнецова, площадка на территории парка отдыха “Водный” является местом для реальной возможности современного строительства. Чтобы не быть голословными, цитируем мэра:
«Это будет самый амбициозный проект. Что происходит сейчас: мы подняли все документы, проанализировали — будем советоваться с уважаемыми архитекторами. Здесь обязательно должен быть парк в середине, вода, дамба и хорошая набережная»

А теперь приведем выдержки из интервью с самым авторитетным архитектором Кузбасса - Юрией Журавковым по этому поводу⬇
«Изначально, во всех генеральных планах территория «Водная» значилась как спортивно-развлекательная зона. Потом пошли предложения – совместить спортивную часть с зоной отдыха. И перенести туда часть жилой застройки. При этом жилая застройка планировалась достаточно скромной

Я из СМИ узнал о проекте, что якобы в районе «Водного» должны разместить 50 тысяч жителей. Думаю, что это чисто коммерческое предложение потому что сейчас все кинулись строить жильё, это же выгодно. Но считаю, что 50 тысяч – это большое преувеличение так как по населению это чуть меньше Ильинки и чуть меньше Заводского района. И если там запланировано такое количество жителей, наверняка это будут высотные дома. И ни школ, ни детских садов уже там не будет. Потому что каждая школа, это два, два с половиной гектара земли. А их нужно несколько и детсадов в том числе. Просто земли не хватит»

«Наша городская власть почему-то игнорирует мнение местных старых архитекторов, которые в своё время работали над проектом города. А варягам со стороны всё равно, лишь бы деньги платили. Сейчас за эту научно-исследовательскую работу по оптимизации генплана отдают почти 40 млн рублей на сторону».

Выводы делайте сами

Единственный кусок леса: Как новокузнечане отреагировали на новость застройке “Водного”

На так давно новокузнечан ошарашила Новость - территорию парка “Водный” все же застроят. Об этом сообщили депутаты горсовета.

На площади 363 га развернётся новый микрорайон численность 53 тыс человек.

достигнута договоренность с проектным бюро по разработке мастер-плана
готовят проект договора по сбору исходных данных на территорию проектирования

Работы планируют закончить в октябре 2024 года.

Площадь территории - 363 га,
объём жилья в квадратных метрах - 1,3 млн.
Численность жителей - 53 тыс.
Стоимость строительства инженерной инфраструктуру обойдется в 6,5 млрд рублей.

Мы проанализировали мнение горожан на этот счет. Спойлер: большинство против. Жители массово просят сохранить лес и парковую зону.

И вот что пишу новокузнечане:

Решение по “Водному” принято - застройке на 50 тыс человек быть

Уже появилась первая официальная информация о планах на “Водный”.

На площади 363 га развернётся новый микрорайон численность 53 тыс человек.

достигнута договоренность с проектным бюро по разработке мастер-плана
готовят проект договора по сбору исходных данных на территорию проектирования

Работы планируют закончить в октябре 2024 года.

Площадь территории - 363 га,
объём жилья в квадратных метрах - 1,3 млн.
Численность жителей - 53 тыс.
Стоимость строительства инженерной инфраструктуру обойдется в 6,5 млрд рублей.

Что ж, ждем новой информации и надеемся что потенциально одна из самых перспективных территорий города не превратится в безвкусный микрорайон без инфраструктуры.

Новокузнецк в федеральном рейтинге стоит ниже Мысков и Кемерова

Речь идет об ИКГС (индекс качества городской среды).

Именно этот показатель определяет объем федерального финансирования. Он формируется из нескольких составляющих. Одна из них - количество зеленых зон в городе.

По информации официального сайта “индекс городов”, ИКГС Новокузнецка - 201 балл.

При этом слабыми сторонами являются - общественно-деловая инфраструктура и зеленые зоны.

Столица Кузбасса - Кемерово в этом рейтинге набрала на 11 балов больше - 212.

Удивительно, но показатель ИКГС Мысков также оказался выше новокузнецкого - 202 балла.

При этом Мыски утерли нос Новокузнецку по показателям:

общественно-деловая инфраструктура
улично-дорожная сеть
озелененные пространства
общегородское пространство

Мы призываем власти Новокузнецка обратить внимание на территорию парка отдыха “Водный”.

Данная территория идеально подходит для
создания зеленой зоны
досуговой зоны
общегородского пространства

Создание парка на “Водной” повысит Новокузнецк в федеральном рейтинге и привлечет инвестиции

Есть такой показатель - ИКГС (индекс качества городской среды).

Это один из важнейших федеральных показателей. При его расчете учитывается много параметров. Одни из ключевых⬇

количество и качество озелененных территорий
развитие коммерческих функций на озелененных территориях

То есть чем больше в городе парков, тем больше там появится точек по продаже кофе, мороженого и т.п., а это положительно скажется на ИКГС.

Чем выше ИКГС - тем больше федеральное финансирование

То есть создание благоустроенной зеленой зоны в Новокузнецке сможет не только поднять позицию Новокузнецка в рейтинге, но и привлечь в город инвестиции

К слову, один из самых благоприятных мест для создание такого парка в городе является, по мнению жителей, территория “Водного”.

Данная локация вполне подходит для решение поставленной задачи, поскольку отвечает главным трендам:

шаговая доступность
наличие леса
наличие водоёма
большая территория, позволяющая спроектировать пространство по всем требованиям, учитывая желания новокузнечан.

Создание городских парков – это не прихоть жителей, а необходимость

Глава Новокузнецка, выступая с бюджетным послание анонсировал в городе застройку нескольких территорий. Напомним, в частности, речь идет о возможной застройке «Водной».

Вместе с тем, жители города считают, что в это месте нужно создать парковую зону.

И это не прихоть, а необходимость. В этом уверены урбанисты.

Мы пообщались с активистом из Кемерова Андреем Германом и узнали, как сегодня урбанистика смотрит на создание в городе зелёных зон и почему возникают сложности в этой сфере.

Во-первых, нужно запомнить: городское озеленение – не про красоту.

Зеленые зоны в черте города носят не эстетический характер, а санитарный.

А уже если зеленая зона может решить данные проблемы, то можно говорить и о функции развлекательной и эстетической.

Как нам кажется, каждая из этих проблем более чем актуальна для Новокузнецка, а значит, увеличение площади и количества парковых зон могло бы помочь с решением.

Застроят “Водник” или нет - ответ агентства недвижимости

Отвечает Константин Нехорошков, “Этажи”

По “Водной” вопрос открыт, пока 100-процентной информации нигде не было, кто будет являться застройщиком, пока непонятно. Известно, что переговоры ведутся с новосибирцами и кемеровскими компаниями.

Но потребность в Новостройках в городе есть. У нас люди хотят переезжать в новое жилье, хотят новостройки покупать по льготным субсидированным ставкам, как в больших других городах, например, в том же Новосибирске.

У нас, к сожалению, сейчас выбор небольшой. Плюс Новокузнецку нужны современные ЖК с благоустроенной территорией и зеленой зоной. Сейчас люди смотрят на близлежащее благоустройство домов. Если рядом хорошая благоустроенная территория, спрос тогда будет выше. Это 100%.

Так как в центре НВКЗ нет территории свободной, то вполне возможно, что какие-то промзоны и зоны пустырей будут застраиваться.Но это очень трудозатратно, трудоёмко. Потому что на “Водной”нужно поднимать почву, решать вопросы подтопления, проводить коммуникации, решать вопрос с транспортной инфраструктурой.

ОТДАЙ СВОЙ ГОЛОС ЗА «ВОДНЫЙ»

Нам Нужна Ваша помощь

Администрация Новокузнецка открыла сбор предложений по территориям для их дальнейшего благоустройства в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

Давайте дружно проголосуем за благоустройство парка отдыха «Водный»

Как проголосовать

▪ оставить заявку через «Госуслуги» по ссылке⬇

Сбор заявок продлится до 31 января 2024 года.

Самые популярные пространства благоустроят в 2025 году

https://pos.gosuslugi.ru/lkp/fkgs-offer/?utm_source=z.. Форма сбора предложений по территориям для благоустройства pos.gosuslugi.ru

В Новокузнецке создадут новый микрорайон набережную

Напомним, год назад глава Новокузнецка заявил, что территория “Водного” будет отдана под застройку и там может вырасти новый ЖК численность 50 тыс человек.

На выступлении с Бюджетным посланием глава Новокузнецка Сергей Кузнецов обозначил планы на эту территорию:

▪строительство нового ЖК на 11 тыс жителей
▪Объем жилья - 184 тыс кв.м.
▪Строительство дамбы
▪Строительство новой набережной
▪Площадь застройки 23 га
▪Сумма инвестиций на строительство дамбы и набережной - 5 млрд рублей

Также от источника из строительной сферы нам стало известно, что якобы по вопросу застройки этой территории уже ведутся переговоры с застройщиком из Новосибирска.

Как говорится, поживём - увидим.