Агентство недвижимости Градиент

Уникальный жилищный проект РАССРОЧКА под 1% годовых быстрыми темпами движется не только по России, но и по всему миру. До конца года было куплено 83 об"екта недвижимости. По этой программе можно купить любой об"ект недвижимости жилого и коммерческого сегментов, первичного и вторичного рынков недвижимости. Никто не просит справки о доходах, не важна кредитная история, а самое главное недвижимость оформляется в собственность без обременения. Но самым потрясающим, воображение, БОНУСОМ, является , то что по окончании периода РАССРОЧКИ и полной оплаты за об"ект недвижимости, у вас в активе об"ект недвижимости и достаточно полновесный цифровой актив. А его вы можете вложить в следующий об"ект недвижимости или использовать как пассивный доход долгие годы..Сказочная возможность стать РАНТЬЕ, самым крутым инвестором , живущим на доходы от аренды своих об"ектов недвижимости. Как это возможно? Первый платеж в программу вы инвестируете в цифровые активы клуба международных предпринимателей UTL, а взамен этой суммы , клуб дает вам наличными 100% денежных средств для покупки об"екта недвижимости. Заостряю внимание!! Активы для клуба настолько ценны, что об"ект недвижимости даже не обременяется. И доходы от цифровых активов за 5 лет рассрочки, становятся глобальной целью ! За квартиру , не обремененную залогом, у покупателя недвижимости даже не возникает сомнения- не рассчитаться, ради гораздо более приятного и более крупного БОНУСА. В итоге : у вас недвижимость и инвестиционный цифровой актив.

‍️Нет клиентов на покупку недвижимости: что делать риелтору?
Проблема большинства риелторов в том, что люди не видят их ценности.
На холодных звонках вас могут послать, на показе слиться со сделки, в переписке — игнорировать. Вы теряете время, а сделок больше не становится.
Найти адекватных клиентов и повысить комиссии поможет проверенная временем технология уникального торгового предложения (УТП).
Она позволяет «цеплять» клиентов с первых секунд в разговоре, в соцсетях или рекламе. Так, чтобы они сами за вами бегали и просили помочь.
Технология УТП включает ответы всего на 5 вопросов, которые помогут закрыть все возражения клиентов. И продать им вашу услугу здесь и сейчас.
Я отдам вам эти 5 вопросов абсолютно бесплатно.
Более того, я дам пример презентации риелтора с технологией УТП, которая регулярно приносит владельцу горячих клиентов. Они даже выстраиваются к ней в очередь!
И вы сможете повторить ее результат благодаря пошаговой инструкции.
Вы узнаете методы, которые позволят продавать вторичку даже в кризис, повысить комиссии в любом городе и стабильно закрывать по 10 сделок в месяц.
После этого клиенты начнут вас уважать и будут умолять помочь им купить жилье.
А вы сами выберете — с кем вам работать и на каких условиях.
Помогаю риелторам зарабатывать больше, с нашей программой покупки недвижимости в РАССРОЧКУ под 1% годовых, без справок о доходах, без кредитной истории, без ограничения по возрасту, без трудоустройства, без географических ограничений, любого сегмента жилую и коммерческую,первичного и вторичного рынков недвижимости.
Я думаю, риэлторы, что от такого предложения , вы не откажитесь? Жду вашего звонка.

Добрый день! Я Кихаева Татьяна Ильинична- профессионально занимаюсь недвижимостью с 1989 года.
С 1998 года директор агентства недвижимости Градиент в городе Кемерово.
С 2006 года сотрудничаю с Кузбасским политехническим университетом, предмет Риэлторское дело на специальности Экспертиза и управление недвижимостью.
С 2018 года, занимаюсь государствеными закупками, являюсь поставщиком недвижимости для государственных нужд.(детей- сирот, инвалидов, многодетных, воинов локальных войн).
С 2018 года являюсь резидентом клуба международных предпринимателей.
С сентября 2023 года зашла сама и продвигаю мировой проект покупки недвижимости в РАССРОЧКУ под 1% годовых.
Являюсь инвестором, учусь в двух международных академиях по предпринимательсву. Много путешествую.И очень люблю активную жизнь!!!!!
Для кого этот канал и о чем здесь вещается?
Сегодня, рынок недвижимости лихорадит.Покупателям перекрываются доступные каналы приобретения недвижимости.
Моя задача, популяризировать наш очень доступный и понятный инструмент покупки любой недвижимости в РАССРОЧКУ под 1 % годовых , коммерческой и жилой, первичного и вторичного рынков недвижимости, в любой точке России и мира.
Этот чат для тех, кто хотел бы купить доступно и выгодно квартиру для себя, для тех кто готов рассказывать друзьям, знакомым, родственникам об этом инструменте, для риэлторов, готовых использовать эту программу , как дополнительный инструмент для заработка и получения тысяч благодарностей от клиентов, для инвесторов, которые готовы разобраться и оценить по достоинству этот великолепный консервативный инструмент инвестирования, подстрахованный квадратными метрами, для тех кто готов строить безрисковый бизнес с шикарной программой маркетинга по всему миру, для тех кто готов работать и путешествовать, готов самосовершенствоваться, обучаясь в нашей международной академии, у настоящих миллиардеров практиков.
Вы можете приглашать в канал своих друзей, тем более, что все рекомендациии монетизируются.Отправляйте ссылку на канал.

Технология блокчейн- это технология хранения и передачи информации., появилась в 90 годах прошлого века.
Первое ее применение -это мир криптовалюты, появление биткоина связывают с этой технологией.
Сейчас эту технологию используют при голосовании, она позволяет сохранить достоверность данных.
Используют ее в архивах, в бюро технических инвентаризаций, библиотеках.
И применение этой технологии расширяется ксждый день в нашей стремительной жизни.
Конечно, самое широкое распространение , эта технология получила в финансовой сфере.
Децентрализованные биржи ее широко используют, так это скорость, финансовая выгода, конфиденциальность.
В программе покупка недвижимости в РАССРОЧКУ эта технология тоже используется.
Технология позволяет не только купить быстро и выгодно об"ект недвижимости, но и в процессе оплаты рассрочки, накапливать финансовые активы.
И по окончании рассрочки, человек с об"ектом недвижимости и с цифровыми активами, которые он может направить на покупку следующего об"екта недвижимости и делать так неоднократное число раз или жить на пассивный доход от этих активов.
Проект позволяет купить любую недвижимость под 1% годовых, жилую и коммерческую, первичного и вторичного рынков недвижимости.
А так же позволяет купить недвижимость в любом уголке России и мира, без справок о доходах, без кредитной истории, без трудоустройства и ограничения в возрасте.
Рассказать подробнее?

Программа покупки недвижимости в Рассрочку под 1% годовых является продуктом клуба международных предпринимателей.
Программа построена на основании симбиоза консервативных технологий на рынке недвижимости и современной технологии блокчейн.
Цифровые активы, подкрепленные квадратными метрами, неизбежный рост которых прописан в смарт контракте, дают возможность не только купить недвижимость, но и создать финансовую подушку безопасности на долгие годы.
Проект не укладывается в голове. Рвет все шаблоны, перечеркивает все стереотипы.
Но на сегодняшний день , 83 человек, купившие недвижимость, разобрались в программе и отметили уже новоселье.
Программа вышла на рынок с сентября 2023 года и это по сути дела ,еще стартап.

В отличие от любого классического проекта, стартап развивается очень быстро, стремительно захватывает разные регионы и страны. Такую картину мы наблюдаем сейчас.
Недвижимость покупается не только в России, но и за границей.
Можно не только купить недвижимость для себя , но и строить в этой сфере бизнес, который гарантированно будет успешным. Много ли вы можете назвать бизнесов, открывая которые, вы видите сразу их предсказуемое величие? Я с гордостью , рассказываю об этой программе и советую ее своим друзьям.

Что происходит на рынке недвижимости ?
В настоящий момент рынок замер в неопределенности. Или замер закономерно, исходя из событий прошлого. Непомерно высокие ипотечные ставки, на вторичном рынке, привели к тому, что он как нелюбимое дитя брошен выживать. Более пристальное внимание к первичному рынку ,понятно умрет стройка за ней потянется вниз вся экономика. В любой стране мира это так: строят дома, покупают квартиры, отделывают их, обставляют ,обустраивают, все отрасли включаются в экономику. Но, мне кажется, что когда искусственно подтягивают одну отрасль, происходит перекос. В результате цены на первичке выросли, никто, кроме банков, не выиграл в данной ситуации, а весь финансовый груз лег на плечи покупателей.

Можно говорить, что цены на недвижимость росли и будут расти. Да, в долгом временном периоде растет все. Но бесконечному росту цен обязательно придет конец, так как весь рост ограничен платежеспособностью. А платежеспособность у 80% населения уже на нуле. Те ,кто взял ипотеку, расскажут вам, как проходит их жизнь. Не доедая, считая каждую копейку и это в самое то время жизни, когда хочется вкусно поесть ,красиво одеваться, путешествовать. Самый, физически продуктивный, отрезок времени, мы решаем жилищный вопрос. Отдаем за квартиру банку ,еще две ,три квартиры.

Рынок недвижимости встал. Ипотека на вторичку не доступна. Даже если надеяться на рефинансирование ипотечных ставок в будущем, вы все равно покупаете сегодня квартиру по самой высокой цене, ее вам никто не пересчитает в будущем..

Господи, что же делать? Так, с отчаянием в голосе, говорят мои клиенты. Аренда, была доступнее. Ключевое слово -БЫЛА. Рынок аренды тоже подорожал, так из -за недоступности ипотеки, все ринулись туда. И не найти квартиру в аренду и еще, если и нашел, то очень дорого.

Одна из основных потребностей по пирамиде Маслоу, а мы живем не стране, где растут бананы, стала большинству Россиян, продуктивного возраста, не доступной. Какая уж тут рождаемость? Человеку 30 лет, а он сам себя прокормить не может, не говоря уже о жене и детях. И это не потому, что поколение безответственное и инфантильное, а потому ,что понимают меру ответственности. Один из депутатов недавно сказал, что рождение ребенка -это путь в бедность, а рождение второго- путь в нищету. Согласны?

Мы привыкли, что банки из нас тянут все соки. И мы ,даже уже почти не сопротивляемся. А появление новых более выгодных инновационных инструментов покупки недвижимости вызывает сомнение и недоверие. Ладно бы уже мой возраст говорил про МММ, а ведь говорят те, кто еще не родился, а МММ уже закрылось. Толком объяснить не могут, надуманную опасность, но видно на генетическом уровне передалось от старшего поколения.

Но мир не стоит на месте, меняются деньги, от ракушек до цифровых. И хотим мы этого или не хотим, изменения будут. И все больше непонятных слов витают в воздухе: блокчейн, криптовалюта, смарт-контракт…

Сегодняшний рынок недвижимости остался практически без покупателя. А надо бы вспомнить, давно забытое старое, обменные цепочки. Сегодня обменять квартиру легче, чем продать.

И вооружиться новыми инструментами, такими как программа РАССРОЧКА под 1 % годовых, без справок о доходах и без кредитной истории, по одному документу- паспорту. Данная программа позволяет купить любую недвижимость и первичного и вторичного рынков недвижимости, коммерческую и жилую.

У нас есть инструменты и старые и новые, наш опыт позволяет найти выход из любой ситуации с недвижимостью. С удовольствием отвечу на все вопросы.

Кихаева Татьяна Ильинична ,риэлтор с 26 -летним опытом на рынке недвижимости

Давайте знакомится. Кихаева Татьяна -директор агентства недвижимости Градиент. Чтобы было понятно, почему я буду говорить о недвижимости и могу о ней говорить очень профессионально. Я- Кихаева Татьяна , имею опыт работы с недвижимостью с 1989 года. Это работа по выполнению нотариальных действий, организация и проведение приватизации жилья в1992 году, работа в налоговой инспекции в отделе налогообложения недвижимости. Все вокруг недвижимости. И вполне логичным в1996 году было открытие своего агентства недвижимости. Говорят же, что если открывать свой бизнес, то только в той сфере, которую отлично знаешь и любишь. А к этому времени, моей любимой сферой, однозначно, стала недвижимость. В 2006 году, в Политехническом университете на факультете Наземного и подземного строительства появилась, очень востребованная новая специальность- Экспертиза и управление недвижимостью. Теоретики были, а вот практиков не было, учебников тоже не было. На предложение декана этого факультета, преподавать предмет Риэлторское дело, я сразу ответила ДА. Видно сработал генетический код. Мои родители прекраснейшие педагоги с многолетним стажем, правда их предмет -высшая математика. И вот, тоже загадка природы, у двух математиков, дочь абсолютнейший гуманитарий. Детство свое провела в стенах Политехнического университета, ходила на зачеты и экзамены с мамой и папой. Меня, бестолковую, за конфеты студенты использовали в виде передаточного средства шпаргалок. Пока я не раскололась родителям откуда у меня столько конфет. Я им откровенно поведала, что дяди и тети просят передать какие то маленькие бумажки друг другу. Вторая встреча с Политехом состоялась, когда я поступила учиться на очень " девчачью специальность"- Металлорежущие станки и инструменты. А в третий раз я вернулась в эти стены уже педагогом. Наша дружба с Университетом продолжается по сей день. Я принимаю участие в государственных экзаменационных комиссиях, курирую дипломников. Много студентов получили навыки бизнесмена, работая в агентстве недвижимости. Многие открыли свои бизнесы. Очень горжусь своими студентами. С 2018 года освоила сферу госзакупок, для государственных нужд поставляю квартиры, это и дети сироты, и инвалиды, и воины локальных войн, а так же многодетные и переселенцы из ветхого жилья. Все самые современные и неординарные технологии и инструменты рынка недвижимости ,я люблю осваивать и применять на практике. Хорошо разбираюсь в сфере инвестиций. Сама использую и могу научить молодое поколение и не очень молодое тоже. Очень люблю путешествовать, объехала более 60 стран мира. Полюбила последнее время и экстремальные путешествия. Кихаева Татьяна -директор агентства недвижимости